房屋过户的税费(房屋过户的税费是多少)

1.缴纳契税90平以下买家有其他住房，契税就是印花税万分之手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。假如遗赠和法定继承或是遗嘱不同的，还要支付税收。

1.看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，买卖过户免除1个税，得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。

2.而这个时候房子已经满2年，不需要征收增值税了。契税印花税费万分之手续费几百元。

3.如果按照当地的交易惯例，增值税是由买方来承担的。从这点上来说，当事人就可以少支出一项费用，也就成为了当买卖双方可以洽谈的点。

1.第二次出让房屋的时候，则需要缴交个人所得税，该住房只要符合是家庭住房和已购买５年便可免个人所得税，且个人所得税退税的政策也适用。

2.土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。扩展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。