契税十年没交(房产契税10年未交怎么办)

1.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。契税应在办理房产证的时候缴纳。有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

2.契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。

1.以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。

2.契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，只要所有权属转移，都要依法纳税。

3.如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书房产评估报告原件和复印件买卖双方的身份证复印件原房产证原件和复印件。房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

1.目前有关部门已明确说明契税征收时间为办理房产证时候。当然也可以自己去缴纳。是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。

2.房屋契税缴纳办理手续如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样。

3.从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

4.营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。