房产交易契税(房产交易契税由谁承担)

1.对外缴纳税金的主体仍应是卖方，如果卖方不缴纳，买方的房子也不能过户，合同实际上也无法继续履行。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2.契税由买方缴纳，无论是官方规定还是现实生活，二手房交易的契税都该由买方来付。关于房屋营业税需要由谁来承担这个问题，我的解答如下，房屋营业税应该由谁来承担原则上房屋的营业税应由卖方来缴纳，不排除买卖双方可以通过合同另行约定的效力。

1.房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。如果是在国内，在进行提供劳务或是转让无形资产和销售不动产时，以接受劳务单位或是个人的境内资产。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

2.财政部国家税务总局住房城乡建设部2016年2月17日链接：网站纠错房产交易契税由买方支付。

1.面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。所以根据企业的规定。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

2.房产交易时过户契税谁交。改变为提供或是接受条例所规定的劳务单位以及个人在境内的资产，营业税的范围有了很大的扩张，必须要缴纳营业税费，从而接受劳务的企业在产生收入时必须要缴纳营业税费。