拍卖房产税费(拍卖房产税费是百分之多少)

1.营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。报名手续的办理报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。交易费：6元平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元套，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

1.本院已委托昆明弘旭拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的疵。

2.买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

1.参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。个人所得税一般卖方承担，如果是卖方唯套房子，且居住五年以上没有此税，虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，印花税总房款的万分之五。竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。

2.竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，请向昆明弘旭拍卖有限公司咨询。