赠予个人所得税(个人赠予个人如何纳税)

1.股权转让的过程中企业所得税处理如下：企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应该按照有关规定执行。无偿赠与直系亲属房屋产权人将二手房无偿赠与直系亲属，比如父母、配偶、子女。

2.税务机关应加强与房管部门的合作，定期将《个人无偿赠与不动产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。离婚析产的房产在离婚析产时，如果一方放弃房产，则视为一方将房产无偿赠与配偶，这种情况下可免交个人所得税。举个例子：卖方出卖不满是满五唯的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。

3.在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。

4.关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

1.关于加强对个人无偿赠与不动产后续管理的问题税务机关应对无偿赠与不动产的纳税人分户归档管理，定期将留存的公证证书复印件有关信息与公证机关核对，保证公证证书的真实、合法性。个人所得税是比较重要的一个部分。税务机关应加强对个人无偿赠与不动产的营业税纳税评估，将本期无偿赠与不动产的有关数据与历史数据(如上年同期)进行比较，出现异常情况的，要做进一步检查和核对，对确有问题的赠与行为，应按有关规定进行处理。

2.房屋产权人将房产无偿赠与直接抚养人或赡养人时。投资方需要分享被投资方累计的还未分配利润和累计的盈余公积所需确认为投资方股息性质的所得。

3.个人所得税的计算方法主要有两种：如果纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格*1%。

4.转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

1.继承二手房继承二手房时，法定继承人、遗嘱继承人可免交个人所得税。

2.税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。按照相关的规定，企业已对减值和跌价或者坏帐准备的资产进行提取，如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得，转让所处置的有关资产而冲销的相关准备应当允许作相反的纳税调整。

3.根据国税函(2010括号79号第三条规定：企业转让股权收入，应于转让协议生效且完成股权变更手续时，确认收入的实现。

4.赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。法人股权转让企业所得税的计算：股权转让收益或损失=股权转让价－股权成本价。

5.股权转让人需要分享被投资方所累计的还未分配利润或累计的盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得企业在对全资子公司以及持股95以上的企业进行清算或者转让时，依照相关的规定执行。