新疆地税网(国家税务总局新疆税务局)

1.玉林市地方税务局：你局《关于不设在农村的村办集体企业应否征收企业所得税政策问题的请示》(玉地税报[2000]54号)收悉。

2.纳税人在综合性办税服务厅、网上办税系统可统一办理相关税收业务，享受一厅通办等优质、便利、快捷的税收服务，同步实现12366纳税服务热线涉税业务一键咨询。十关于精装修房征收土地增值税问题销售精装修房产，其装修费用可以计入房地产开发成本，据以扣除计算土地增值税。获民心：持续不断惊喜从5月1日建筑业税率从11%调整到10%后，两个月的时间已经给我们建筑企业带来了实实在在的好处。

3.房地产开发企业与购房者签订一定期限的使用权合同或销售无产权的车库、停车位、地下室，不征收土地增值税。土地增值税的清算工作，既是土地增值税日常征收管理的重要组成部分，也是强化税收征管，切实贯彻落实国家宏观调控政策的重要手段。关于纳税人购买在建房地产开发项目后进行继续建设再转让扣除金额问题非房地产开发企业购买在建房地产开发项目后，继续投入资金进行后续建设并转让的，其购买在建项目所支付的价款允许扣除。

4.若装修中含有电器、家具等动产的，电器、家具等动产价值不做收入，其具体适用的预征率由各地(州、市)地方税务局结合实际，在规定的幅度内确定。

5.以出让方式取得土地使用权的，为取得土地使用权所支付的地价款和按照国家统一规定交纳的有关费用。

1.凡符合清算条件的房地产开发企业，应按照本《通知》规定，随着国税地税征管体制改革在区县级税务部门不断推进，新疆税务局将深化税收领域的放管服改革，持续优化税收营商环境，进一步加快税收业务融合调整，年底前所有办税服务厅综合窗口涉税业务实现一窗通办、税费业务一厅通办、12366纳税咨询一人通答全覆盖，为纳税人提供更加优质高效的服务。国税地税机构合并，将进一步降低征纳成本，提高征管效率，为纳税人提供更加优质高效便利服务。

2.国家税务总局昌吉回族自治州税务局将牢固树立四个意识，坚定四个自信，在稳步推进改革中做到讲政治、顾大局、勇担当，奋力开创税收事业发展新局面。自治区地方税务局《关于土地增值税若干问题的通知》（新地税三字〔1997〕027号）第二条废止。对于以开发产品作为售楼处、样板间发生的装修费用，作为房地产项目的开发费用处理，不得作为房地产开发成本扣除。

3.自治区地方税务局《关于土地增值税若干问题的通知》(新地税三字[1997]027号)第二条废止。房地产开发企业购买在建房地产开发项目后，继续投入资金进行后续建设，达到销售条件进行商品房销售的，其购买的在建项目所支付的价款允许加计20%扣除；后续建设支出扣除项目的处理按照《土地增值税暂行条例》第六条及《土地增值税暂行条例实施细则》第七条相关规定执行。

1.各级地税部门要有充分认识，认真做好税收政策的宣传、辅导，积极稳步地开展房地产开发企业土地增值税的清算工作。做好土地增值税的清算工作，将对房地产市场的健康发展起到积极的作用。州有关部门负责同志，国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局国税地税征管体制改革第4联络（督导）组同志，国家税务总局昌吉回族自治州税务局负责同志及部分机关干部参加了挂牌仪式。

2.合并后的一厅通办、一网办理一键咨询等便捷化办税模式，将大幅度降低企业交易性成本，从根本上解决纳税人两头跑等问题，对于征纳双方而言均是减负。税务部门将用更加优质高效的纳税服务，展现新形象、新风采、新作为。

3.当期的公共配套费用的分摊，按照当期清算单位的建筑面积占当期总建筑面积的比例分摊。全州税务干部将振奋精神、凝聚力量，全力以赴做好组织税收收入、落实税收政策、优化营商环境、维护社会稳定、加强民族团结等各项工作，聚焦社会稳定与长治久安总目标，为推进新时代税收现代化，促进昌吉州经济社会高质量发展贡献税务力量。

4.未售部分房产成本不得分摊扣除。新疆税务部门已经完成自治区、地州市两级税务机关的税收规范文件清理工作，保障了机构改革过程中执法主体和执法依据的合法性。

5.统建房、集资房立项人为非房地产开发企业的，不采取预征方式征收土地增值税，应按规定据实计算缴纳土地增值税。