租金费用计入什么科目(房屋租赁费用计入什么科目)

1.租赁会计租赁会计是一种会计处理方法。如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用贷：银行存款。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中，在会计实务中是很少出现会计分录的。

2.比较规范的企业是按月进行摊销的。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

3.如果是１年以上的租金计入长期待摊费用－地租，每月摊销：支付租金借：长期待摊费用－地租贷：银行存款、现金等摊销租金（注：若土地作为厂房则计入制造费用）借：管理费用－租赁费贷：长期待摊费用－地租如果是１年以内的租金计入待摊费用－地租，摊销方式相同。如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款贷：银行存款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。

1.租赁会计是应用于租赁业的一种专业会计，它运用会计学的基本理论和方法。房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目等。

2.房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。作为一名小规模纳税企业的会计人员，小规模纳税人是不用结转未交增值税的。规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

1.双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2.租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

3.租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。办公用房租金会计入管理费用、销售费用、销售费用等科目，具体情况：行政管理办公用房的房租，应计入管理费用科目；用于销售的门市租金，应计入销售费用科目等；用于生产车间的租金，应当计入制造费用科目。

4.也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，专业的经纪人一般会主动提醒您。

5.租赁会计是用来管理租赁业务活动的一种专业会计，是结合租赁业务的特点，来研究租赁业务活动中的资金运动及其消长变化和结果的会计理论和方法。关政策和规定的行为。其应尽的义务有：按期交纳房租；不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；妥善保管、爱护房屋的装修及其设备；遵守国家有关房产租赁的政策和规定。