廉租房税收优惠政策(房租减免税收政策)

1.铁道部所属其他企业、单位的房产和土地，继续按税法规定征收房产税和城镇土地使用税。对水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地，照章征收土地使用税；对其他用地给予免税照顾。

2.农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地。

3.对上述转制科研院所享受的税收优惠期限，不论是从转制之日起计算，还是从转制注册之日起计算，均据实计算到期满为止。

4.参见：《财政部国家税务总局关于大秦铁路改制上市有关税收问题的通知》（财税〔2006〕32号）第四条广深公司承租广铁集团铁路运输用地免城镇土地使用税减免性质代码：对广铁集团租赁给广深公司的铁路运输土地涉及的城镇土地使用税予以免征。对经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。对纳税人提出的城镇土地使用税困难减免税申请，应当根据以下情况分别作出处理：申请的减免税资料存在错误的，应当告知纳税人并允许其更正；申请的减免税资料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性书面告知纳税人；申请的减免税资料齐全、符合法定形式的，或者纳税人按照税务机关的要求补正全部减免税资料的，应当受理纳税人的申请。

1.知规定的优惠范围，应按规定征收房产税和城镇土地使用税。参见：《国家税务局关于印发的通知》（国税地字〔1989〕140号）房地产开发公司开发建造商品房的用地房地产开发公司开发建造商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。

2.对原大同分局的存续单位（企业）向大秦公司出租的房产、土地照章征收房产税、城镇土地使用税。

3.对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线用地，免征土地使用税；厂区围墙外的其他用地，各省、自治区、直辖市财政、税务部门可根据本地区情况适时增加不得享受优惠体育场馆的类型。享受上述税收优惠的房产、土地，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。

4.参见：《财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》（财政部公告2019年第76号）第二条、三条农贸市场（集贸市场）用地免征城镇土地使用税减免性质代码：城镇内的集贸市场（农贸市场）用地，按规定应征收土地使用税。

1.农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。符合上述条件的饮水工程运营管理单位自行申报享受减免税优惠，相关材料留存备查。

2.对除生产核系列产品厂矿以外的其他企业，如仪表企业、机械修造企业、建筑安装企业等，应依照规定征收土地使用税。参见：《国家税务总局关于神华北电胜利能源有限公司城镇土地使用税政策适用问题的通知》（税总函〔2013〕746号五十九）盐场的盐滩盐矿的矿井用地免征城镇土地使用税减免性质代码：对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地，应照章征收土地使用税。号）安置残疾人就业单位用地减免城镇土地使用税减免性质代码：对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。

3.参见：《国家税务总局关于印发的通知》（税总发〔2016〕18号来源：品税阁根据你的问题解答如下，承租杭州市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收3月份房租。