机械费增值税税率(工程机械增值税税率)

1.该类型增值税的征税对象大体上相当于国民生产总值，称为生产型增值税。截至评估基准日，老挝无获得矿权需要缴纳矿权价款相关的文件。进项抵扣税率为9%、3%。

2.中农钾肥有限公司有1个分公司，即中农钾肥有限公司甘蒙省分公司。据该转让协议，中农矿产资源勘探有限公司在合同中的权利义务关系无条件转让中农国际承担。

3.根据中农矿产资源勘探有限公司与中农钾肥有限公司于2014年4月23日签署《专利技术实施许可协议》，中农矿产资源勘探有限公司以普通许可方式许可中农钾肥无偿实施该专利。《可研报告》估算的投资、采选技术指标基本符合当地现行生产力水平。评估人员查阅了相关的原始凭证，收集了借款合同，向中农钾肥财务人员了解了各款项的发生时间及原因，对两笔大金额负债进行了发函询证，均系中农钾肥实际应承担的债务。

4.房屋建筑物的建筑面积由被评估单位提供，评估人员现场勘查及竣工资料进行了必要的核实。

5.对申报范围的井巷工程收集施工图预算书，决（结）算书等。计算基础计算基础为年销售收入总额减掉准予扣除项目后的应纳税所得额。

1.2016年10月10日，由于纳税人代码变更，工业与贸易部企业登记管理司向中农钾肥换发了新的营业执照。

2.生产企业自产的建筑用砂、土、石料以及自产砂、土、石料连续生产砖、瓦、石灰可以选择简易征收，适用税率为3%。

3.对于员工预借的备用金，评估人员取得期后收回的款项的有关凭证或业务发生时的相关凭证；对于煤气、氩气瓶押金评估人员查询款项发生时的记账凭证，核实了其实物的状况及使用情况，以核实后的账面价值确认评估值。参考《可研报告》，本次评估将评估基准日设计利用的保有资源储量按设计口径分一期、二期分别统计。参考《矿业权评估指南》（2006修订），矿业权评估中，产品销售价格应根据资源禀赋条件综合确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。

4.对于待摊销的采矿、选矿设备大修费用，因相关维修费用在相应固定资产评估，本着不重不漏的原则，在其他流动资产科目该项大修费用评估为零。

5.（本页以下无正文）第五部分资产基础法评估技术说明第一节流动资产评估技术说明评估范围纳入评估范围的流动资产包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货和其他流动资产。

1.税金及附加、营业费用、管理费用、财务费用估算：参考2017年税金及附加、营业费用、管理费用、财务费用占收入的比例估算。

2.对于一般通用设备。而中农钾肥提供河南省煤炭地质勘察研究总院2014年6月编写的《老挝甘蒙省他曲县农波矿区东泰矿段钾盐矿勘探报告》作为东泰矿段钾盐矿的地质成果供评估机构采用。

3.该方法适用于不涉及有偿处置或采矿权价款已全部缴纳，且矿山生产规模不受国家有关安全生产和宏观调控等政策限制的非采矿权价款评估、采矿权价值咨询。对企业计提的坏账准备评估为零。这些报告和有关数据基本达到采用折现现金流量法评估的要求，故评估采用折现现金流量法。

4.委托人：广州东凌国际投资股份有限公司（以下简称东凌国际）被评估单位：中农钾肥有限公司（以下简称中农钾肥）第三部分评估对象与评估范围的说明第一节评估对象评估对象为中农钾肥有限公司股东全部权益。评估人员根据银行日记账、当期开户行提供的银行存款对账单、企业编制的银行存款余额调节表和银行询证函回函进行了银行存款实有数额的核实。

5.安全费用根据中农钾肥提供的采矿成本表和采矿工程财务结算单，中农钾肥未计提安全费用。