场地服务费税率(提供场地租赁服务税率)

1.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。所得税并入企业所得税一并计算。

2.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3.其中尤其需要区分的是个人和企业出租场地的税率，以及个人出租住房或者其他不动产的税率。

4.而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。

1.在订立场地租赁合，了解出租场地应缴纳税收种类，要了解具体税率，才能更好地确定出租收益。

2.在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。

3.场地租赁费税率一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。营业税税率为5%，以租金收入计税。城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。

4.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。

1.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。

2.场地租赁属于现代服务，是租赁服务中的不动产经营租赁，增值税税率11%。其他个人出租其取得的不动产(不含住房)。城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。