代收电费增值税税率(代收代缴水电费需要交增值税吗)

1.收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。

2.具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。应按照其他生活服务或专业技术服务适用6%税率。

3.若企业使用自动监测系统，直接按照仪器对应的排放量计算应纳税额，涉及减免税时，填写仪器上的折算浓度用于计算申报减免税。您公司可以按照上述规定计算缴纳增值税。统借方向资金使用单位收取的利息，高于支付给金融机构借款利率水平或者支付的债券票面利率水平的，应全额缴纳增值税。

4.转登记纳税人结清出口退(免)税款后，应按照规定办理出口退(免)税备案变更手续。工业企业不属于从事房地产开发的纳税人，不符合加计扣除条件。（2括号企业集团向金融机构借款或对外发行债券取得资金后，由集团所属财务公司与企业集团或者集团内下属单位签订统借统还贷款合同并分拨资金，并向企业集团或者集团内下属单位收取本息，再转付企业集团，由企业集团统一归还金融机构或债券购买方的业务。

5.小型微利企业都需要按季预缴企业所得税。统借统还业务，是指：（1括号企业集团或者企业集团中的核心企业向金融机构借款或对外发行债券取得资金后，将所借资金分拨给下属单位（包括独立核算单位和非独立核算单位，并向下属单位收取用于归还金融机构或债券购买方本息的业务。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

6.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以作为土地增值税的扣除项目。

7.根据《福建省财政厅福建省地方税务局关于调整安置残疾人就业单位城镇土地使用税定额减征标准的通知》（闽财税〔2016〕31号）规定：对安置残疾人就业的纳税人实行定额减征城镇土地使用税。

1.受托方不垫付资金；销货方将发票开具给委托方，并由受托方将该项发票转交给委托方；受托方按销售方实际收取的销售额和增值税额（如系代理进口货物则为海关代征的增值税额）与委托方结算货款，并另外收取手续费。

2.若软件公司提供数据检索等服务，应按照销售信息技术服务缴纳增值税；软件公司若将数据库所有权进行转让，按照销售无形资产缴纳增值税。病虫害防治是指从事农业、林业、牧业、渔业的病虫害测报和防治业务。2018年新购进500万元以下的设备，选择一次性扣除的企业，其研发费用应按照一次性扣除金额计算加计扣除。

3.一般纳税人转让自行开发的软件使用权（未转让著作权），应按照16%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。

4.前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。……樟叶属于林业产品，销售自产的樟叶可以免征增值税。……因出口合同约定全部收汇最终日期在申报退（免）税截止期限以后的，提供出口合同。

5.出口企业或其他单位需要变更‘退(免)税方法’的，主管税务机关应按规定结清退(免)税款后办理变更。对于民政福利企业，可按上述文件规定申请减征城镇土地使用税。

6.有关背景2016年5月1日全面推开营改增以来，我们陆续接到各地税务机关和纳税人反映，物业公司提供物业服务时代收水费，若按适用税率征收增值税可能导致税负上升，为稳定营改增后物业公司税负水平，我们制发公告，对于物业公司收取的自来水水费给予一定的特殊政策安排。

1.：纳税人在一个纳税年度内，符合以下条件，并按减免税管理程序办理相关手续的，可享受本通知的税收优惠。公司向职工支付工资薪金时，按照个税表代扣代缴个人所得税。

2.地方教育附加，按交纳的营业税税额的2%交纳。除符合以上文件规定条件的代收款项不征税外，其他情况下可以由物业公司为业主开具水电费的增值税普通发票，第十九条企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证;出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

3.采用物料衡算方法计算污染物排放量的，按纳税人适用的物料衡算方法计算填写污染物排放量（注：将污染物排放量换算成千克）。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定：增值税税率：……提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

4.2020物业代收水电费增值税税率提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。如不属于述统借统还业务，应按照提供贷款服务全额缴纳增值税。本年度新成立的企业，资产总额、从业人数两项指标符合小型微利企业条件的，当年度实行按季预缴企业所得税。

5.（4括号因税务检查被查补增值税4000元，查补消费税7800元，被处以罚款10000元，加收滞纳金600元。