房产税纳税人(房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人)

1.（4括号土地使用权共有的，共有各方都是纳税义务人，由共有各方分别纳税。免税单位无偿使用纳税单位的土地可以免税的规定不属于省、自治区、直辖市地方税务局规定的免税范围。

2.逻辑关系：年应纳税额=土地面积*税额标准。88号文执行情况及存在问题包括免税土地面积、免税额。地价为取得土地使用权支付的金额与土地开发成本之和。

3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，土地的实际使用人为纳税人。逻辑关系：本期应纳税额=土地总面积*税额标准÷12*计税月份数。城镇土地使用税缴纳情况及存在问题包括征收面积、征收标准、征收额情况、存在问题等。

4.财政部国家税务总局关于核电站用地征免城镇土地使用税的通知（财税[2007]124号）各类非营利性养老服务机构免征自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税等。《财政部国家税务总局关于科技企业孵化器有关税收政策问题的通知》（财税[2007]121号）核电站用地征免税规定。江苏省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的批复（苏地税函[2007]238号）提供给孵化企业使用的土地免税。

5.纳税人变更信息后，变更前的信息系统默认为历史有效，变更后的信息系统默认为当前有效。逻辑关系：本期减免税额=减免土地面积*税额标准÷12*计税月份数。

6.科技企业孵化器（也称高新技术创业服务中心，以下简称孵化器）是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。占用鱼塘、藕塘、打谷场、晒场及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。则这20平方米占地、用房的税务处理是。

7.对于经营性风景区内的陆地、河流、河滩、湿地，免征城镇土地使用税。（3括号尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，此面积为全部面积，包括减税面积和免税面积。

8.江苏省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的批复（苏地税函[2007]238号）种植、养殖、饲养专业用地免税。《财政部、国家税务总局关于国家大学科技园有关税收政策问题的通知》财税[2007]120号）孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的土地免税。

9.2008年8月15日至2008年12月31日，对承担地方粮、油、棉、糖、肉等商品储备任务的地方商品储备管理公司及其直属库经营上述地方储备商品业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

1.纳税人需在此处选择所要进行税源申报的信息为历史有效或当前有效。

2.对既向居民供热、又向非居民供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其总供热收入的比例划分征免税界限；对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。房地产开发企业进行土地增值税清算后，补缴税款暂时有困难的，经批准可以延期缴纳。

3.自2007年9月10日起，对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地（不包括地下线路用地），生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税，其他用地免征城镇土地使用税。其中土地开发成本为必填项，无金额填写0。

4.您可能感兴趣的试题根据我国《房产税暂行条例》的规定，符合房产税纳税人规定的是。自2008年1月1日至2010年12月31日，对符合条件的科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。

5.（2括号除享受法定减免的纳税人不进行明细申报之外，其他享受减免税的纳税人都应进行明细申报。集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地，由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税。

6.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章征收城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税。工程结束后交还或估价转让给基建单位的。请地税局复查，以便企业交纳房产使用税。

7.《财政部国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知》（财税[2007]11号）企业范围内的湖泊、河流未利用免税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，耕地占用税与土地使用税征收是否存在交叉及重复征税等。依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；依照租金收入计征。

8.依照房产23原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值。占用园地和其他农用土地，也注意分期缴纳不等于分季缴纳。

1.月起征收房产税。铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

2.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。此后办理税源申报和纳税申报时，核对税源基础信息是否发生变化，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可直接进行税源申报和纳税申报；先修改税源基础信息，《江苏省地方税务局关于认真落实税收优惠政策扶持中小企业发展的通知》（苏地税发[2009]3号）供热企业免税。

3.核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税。一旦已进行纳税申报，江苏省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的批复（苏地税函[2007]238号）风景区内的陆地、河流、河滩、湿地免税。《全国老龄委办公室、发展改革委、教育部、民政部、劳动保障部、财政部、建设部、卫生部、人口计生委、税务总局关于全面推进居家养老服务工作的意见》（全国老龄办发[2008]4号）地方商品储备免税规定。

4.对于企业范围内的湖泊、河流（不包括人工挖掘的），免征城镇土地使用税。（3括号土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人。《财政部国家税务总局关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税[2009]11号）减税规定困难减免。

5.22：年应纳税额：系统自动带出。城镇土地使用税暂行条例直接规定的免税项目是宗教寺庙自用的土地。自2008年1月1日至2010年12月31日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对纳税30人未按照国家有关会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

6.（2括号拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

7.而农村不属于房产税的开征区域，所以乡村农民出租房屋不成为房产税的纳税人。

8.更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。