个人场地租赁费税率(场地租赁费个人所得税怎么计算)

1.个人免征增值税的，免征城市维护建设税及附加。提醒各位会计人，在准备年会之余，千万不要忽视了这些税务风险。

2.附加税费以缴纳的增值税金额为计税依据，2019年1月1日起增值税小规模纳税人减半征收（包括自然人个人）。

3.备注：(1括号修缮费每月最高可扣除800元，不足800元的按实际修缮费用扣除，超过800元一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

4.是指企业为获得职工提供的服务而在职工退休或与企业解除劳动关系后，提供的各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。

5.个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4。残疾人取得的房屋租赁收入不能享受免征个人所得税的政策。

6.自2016年2月1日起，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征地方教育附加（包括个体一般纳税人）。

7.上述小型、微型企业的认定，按照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的有关规定执行。

8.纳税人所在地在市区的，所在地在县城、镇（县、市属镇的），所在地不在市区。(2括号个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。房地产企业在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除。

1.个人免征增值税的，免征城市维护建设税。公司员工年会抽奖奖品百所得属于"工资、薪金所得"性质所得，应并入取得奖品当月的工资薪金一并代扣代缴个人所得税。

2.自2016年2月1日起，将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。餐费年会发生的餐费，和场地租赁费一样索取会务费发票入账即可。本案为最低计税价格，换算为不含税价。

3.个人所得税个人所得税按财产租赁所得计算，以不含增值税收入依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由个人负担的租赁财产实际开支的修缮费用和税法规定的费用扣除标准（即每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用）其余额为应纳税所得额，税率是20%。管理费用是损益类科目下费用类科目里的一项，属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

4.营业税发票及其他凭据，按照发票或凭据所载金额；增值税普通发票，按照发票所载价税合计金额；增值税专用发票，按照发票所载不含增值税金额。上述企业委托建筑公司建造厂房，未发生产权转移行为，办理房产证时不需要缴纳契税。

5.内需要全部予以支付的职工薪酬，因解除与职工的劳动关系给予的补偿除外。或者超出这一标准的公务费用，一律并入当月工资、薪金所得计征个人所得税。(3括号个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，凭房屋租赁合同和合法支付凭据扣除，在计算转租所得时予以扣除。

1.该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。城镇土地使用税和耕地占用税是在不同环节征收的税种，占用耕地的纳税人在缴纳耕地占用税以后，在土地持有和使用过程中仍要缴纳城镇土地使用税。来源：张熙庭会计之音、小颖言税、会计天下。

2.企业提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工福利。受赠人无偿受赠房屋应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。

3.教育费附加：单位和个人在缴纳营业税的，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。出售或转让应当以办理相应产权转移为标志，产权未发生转移不需要缴纳土地增值税，地下车位的成本在计算土地增值税时也不得扣除。

4.该科目还应当按管理费用的费用项目进行明细核算。其他福利待遇主要是指上下班交通补贴、计划生育补助、住院伙食费等方面的福利费开支。《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税款。

5.公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。即个人通过网络收购玩家的虚拟货币，加价后向他人出售取得的收入，属于个人所得税应税所得，应按照财产转让所得项目计算缴纳个人所得税。城镇土地使用税按年计算，上述单位向引进的研究生人才发放一次性安家费，如符合上述规定，可以免纳个人所得税。

6.个人销售虚拟货币的财产原值为其收购网络虚拟货币所支付的价款和相关税费。