拆迁补偿收入是否交增值税(拆迁补偿收入增值税)

一、房地产营改增之后公司获得的房屋拆迁补偿必须缴纳增值税吗

1.即土地使用者转让土地所有权和土地使用人将土地所有权退还给土地使用者免税增值税。由于税务总局202136号文沒有对房子房屋拆迁补偿是不是该交增值税给予定义，与此同时《税收征管法》第三条要求：税款的征收、拆迁补偿停征、及其降税、免税政策、出口退税、缴税，按照的要求实行，受权要求的，按照制订的行政规章的要求实行。

2.因此税务局在沒有上位法支撑点的状况下，不可以要被动迁公司缴纳增值税。

二、获得房屋拆迁补偿赔偿费要缴增值税和增值税吗

1.土地使用者转让土地所有权和土地使用人将土地所有权包含土地上的房屋建筑、建筑物、地上青苗的等土地附属物退还给土地使用者的情况免税增值税。除此情况外，经营者获得的土地上的房屋建筑、建筑物、地上青苗的等土地附属物的赔偿费依照销售不动产缴税。

三、必须赔偿拆迁费我想问一下搬迁补偿费增值税能否抵税

1.除获得增值税增值税专票或是中国海关進口增值税专用型交款书外，依照农产品回收税票或是销售清单上标明的农产品买价和13%的扣除率测算的进项税额。计算方法为：进项税额买价×扣除率。买价，就是指经增值税营者购入农产品在农产品回收税票或是销售清单上标明的合同款和依照要求缴纳的烟叶税；购入农产品，依照《农产品增值税进项税额核准扣减示范点实施细则》抵税进项税额的以外。

2.从海外企业或是本人购入服务项目、无形资产摊销或是房产，自税务局或是义务人获得的解缴税金的完税凭证上标明的增值税额。例举的容许从销项税中抵税增值税抵扣的情况收入中，并不包括动迁赔偿费，而且获得房屋拆迁补偿收益不属于增值税应纳税额个人行为，转让土地付款的动迁赔偿费不可以进行抵税。

四、房地产营改增之后付款给被拆迁人的动迁补贴能不能抵税增值税

1.除获得增值税增值税专票或是中国海关進口增值税专用型交款书外，依照农产品回收税票或是销售清单上标明的农产品买价和13%的扣除率测算的进项税额。

2.计算方法为：进项税额买价×扣除率。买价，就是指经营者购入农产品在农产品回收税票或是销售清单上标明的合同款和依照要求缴纳的烟叶税；购入农产品，依照《农产品增值税进项税额核准扣减示范点实施细则》抵税进项税额的以外。

3.从海外企业或是本人购入服务项目、无形资产摊销或是房产，自税务局或是义务人获得的解缴税金的完税凭证上标明的增值税额。

五、房屋拆迁补偿赔偿款应不应该缴纳增值税

1.若公司拥有房子的使用权，账目依照固资计算，接到房子房屋拆迁补偿依照处理房产缴纳增值税；若仅拥有房子的所有权，因其不属于增值税应纳税额范围，故不用缴纳增值税；本人接到的房子房屋拆迁补偿不用缴纳增值税。

六、被动迁得到房地产赔偿和现钱赔偿如何缴纳增值税

1.在填补其他应付款亏本后，假如有一定的得，必须缴纳所得税25%；除此之外，还必须测算缴纳土地增值税征收率为超率超额累进税率30%，40%，50%，60%材料来源于：网站链接。