崇明取消核定征收(上海崇明核定带征收)

1.崇明逐步过渡核定征收的背景

崇明是上海市下辖的一个县级市，位于长江口与黄浦江交汇处。近年来，随着城市化的快速发展，崇明岛成为了上海市未来发展的重要区域之一。然而，在崇明开展房地产开发时却遭遇了一个问题——核定征收。

2.上海崇明核定带征收的问题

所谓“核定征收”，是指以其拥有土地所有权为由，按照规定向房地产开发商收取一定比例的土地增值税和房屋契税。在崇明，要求开发商先交纳相关税费，才能获得土地使用权。这种做法让开发商和购房者倍感压力。

3.逐步过渡核定征收的意义

逐步过渡核定征收对于促进崇明经济社会的发展具有重要意义。首先，逐步过渡这一可以依据降低企业和个人负担，提高市场活力。其次，逐步过渡核定征收也能够减轻财政负担，释放出更多的财政资金投入到公共服务领域。最后，逐步过渡核定征收还可以强化与市场的关系，提高的公信力。

4.实施逐步过渡核定征收的措施

要实现逐步过渡核定征收，需要采取一些措施。首先，要加快土地扶持和房地产税立法工作。其次，要建立健全的土地市场机制，推进土地供应方式扶持。此外，还需要完善财政补偿机制和社会保障体系，确保扶持不会给弱势群体带来不良影响。

5.逐步过渡核定征收带来的挑战

尽管逐步过渡核定征收有着诸多优点和必要性，但同时也面临着一些挑战。首先，如何平衡财政收入和企业个人利益是一个重要问题。其次，在逐步过渡核定征收后如何规范土地市场秩序也是一个需要解决的问题。

6.结语

崇明逐步过渡核定征收是上海市未来发展道路上迈出的重要一步。通过逐步过渡核定征收，可以依据降低企业和个人负担，提高市场活力，释放出更多的财政资金投入到公共服务领域，强化与市场的关系，提高的公信力。然而，如何平衡各方利益并规范土地市场秩序仍然是需要解决的问题。