广告公司收到退税是什么政策(契税退税条件)（说明/诠释）

什么是契税退税政策？

契税退税政策是指在一定条件下，购房者可以向申请优惠所缴纳的房屋契税。该政策的出台旨在鼓励个人购房，促进楼市健康发展，并且减轻购房者的经济压力。

广告公司是否可以享受契税退税？

根据相关规定，广告公司符合以下条件之一的，可以享受契税退税：

1. 广告公司购买商业用途的不动产；
2. 广告公司自建商铺、写字楼等不动产；
3. 广告公司通过招租方式获得商铺、写字楼等不动产并取得权属证书。

契税退税条件是什么？

除了需要满足上述条件外，广告公司还需要满足以下条件才能申请契税退税：

1. 已经缴纳完整的房屋契税；
2. 购房时间在2年内（自然日计算）；
3. 持有该不动产的所有权证书或相关证明文件；
4. 该不动产为非住宅性质。

契税退税的申请流程是什么？

广告公司需要按照以下步骤进行契税退税申请：

1. 准备好房屋契税完整缴纳的证明文件和相关证明材料；
2. 在购房2年内，前往当地房产或税务局办理申请手续；
3. 提交相关申请材料，并填写退税申请表；
4. 等待相关部门审核，一般需时1个月左右；
5. 审核通过后，领取优惠款项。

契税优惠金额如何计算？

广告公司的契税优惠金额按照以下标准计算：

1. 已缴纳的房屋契税总额（不包括印花税）；
2. 实际支付金额与当地市场均价相比较低的部分。

注意事项：

在申请契税优惠时，广告公司需要注意以下几点：

1. 遵守相关规定，不得提供虚假材料；
2. 确保购房时间在2年内（自然日计算）；
3. 持有该不动产的所有权证书或相关证明文件；
4. 申请时填写的退税金额需与实际支付金额相符。

结语：

契税优惠政策对于广告公司来说是一项重要的福利政策，可以为企业减轻负担，促进发展。但广告公司在申请时需要注意各项条件和流程，确保申请成功并获得应有的优惠款项。