金融资产管理公司税收优惠措施（老师/详解）

金融资产管理公司税收优惠措施

金融资产管理公司是指依法成立的，专门从事不良资产处置、债权投资、信托及其他金融资产管理业务的非银行金融机构。为支持其发展，出台了多项税收优惠政策。

1.企业所得税

在企业所得税方面，对于符合条件的金融资产管理公司，享受如下优惠：

（1）申请税收优惠企业所得税。对于专门处理不良资产的金融资产管理公司，在前5年内申请税收优惠企业所得税；对于其他类型的金融资产管理公司，在前2年内申请税收优惠企业所得税。

（2）减按20%计入应纳税所得额。对于从事不良资产处置和债权投资等专项经营的金融资产管理公司，其扣除费用后应纳税所得额减按20%计算。

2.印花税

在印花税方面，对于符合条件的金融资产管理公司，在购买不良银行贷款时可以享受减免印花税的优惠政策。具体而言，当购买金额超过1000万元时，可以减免最新扶持标准的印花税；当购买金额超过5000万元时，则可以最新标准减免印花税。

3.城市维护建设税和教育费附加

在城市维护建设税和教育费附加方面，符合条件的金融资产管理公司也可以享受一定程度上的减免。具体而言：

（1）对于从事不良资产处置或债权投资等专项经营的公司，在前5年内申请税收优惠城市维护建设税和教育费附加；

（2）对于其他类型的公司，在前2年内申请税收优惠城市维护建设税和教育费附加。

4.土地增值税

在土地增值税方面，当金融机构通过转让土地使用权、房屋等物品获取收益时需要缴纳土地增值税。但是，在特定情况下，金融资产管理公司可以享受部分豁免或者减少缴纳土地增值税。例如：

(1)通过债务重组方式进行不良贷款清收；(2)通过公开竞价方式进行房屋拆迁补偿；(3)其他法律法规规定。

5.总结

总之，上述优惠政策为金融机构提供了更为宽松和有利的发展环境，并且有效促进了其发展。然而需要注意：首先这些优惠政策仅适用于符合条件的机构，并且执行时间有限；其次，在享受这些优惠政策时需遵守各种法规要求，并且及时向相关部门申报缴纳相应费用。