广州新型产业用地税收政策(本月/认识)

广州新型产业用地税收政策

随着经济发展的不断推进，广州市也在积极探索新型产业的发展。为了促进新型产业的快速发展，广州市出台了一系列的税收政策，其中包括了针对新型产业用地的税收优惠政策。

1.新型产业用地申请税收优惠土地增值税

根据广州市发布的文件，自2019年1月1日起，对于纳入新一批重点支持、鼓励发展的新型产业项目，其用地面积在20亩以下的部分申请税收优惠土地增值税。

这项政策主要是为了依据降低新型产业用地开发成本，吸引更多企业投资建设，并且加速新型产业园区建设。

2.达到一定标准可享受土地出让金减免

除了申请税收优惠土地增值税外，符合条件的新型产业企业还可以享受土地出让金减免政策。具体而言，在以下情况下可以申请减免：

• 重点支持、鼓励发展的战略性新兴产业项目；
• 科技创新、绿色环保等方面有突出贡献或较高创新含量；
• 规模较大、投资额较高或有带动周边经济发展效应等特殊情况。

如果企业符合上述条件，则可以在申请土地使用权时提出申请，并获得相应比例的减免。

3.按照实际缴纳土地价款计算契税及印花税

按照契税法规定，当事人取得不动产权利并交纳契税时，应当依据该不动产交易价格额计算契税。但是，在实际操作中存在部分企业为获得更好的利润空间而将标称价格缩水现象。

因此，在广州市对于符合条件的新型产业项目，在计算契税及印花税时将采取按照实际缴纳土地价款计算方法。这样做既能避免企业恶意逃避相关费用交纳，又能促进企业规范运营行为。

4.对于有突出贡献和创造性成果的企业给予补贴奖励

除了以上三种方式外，广州市还会对于有突出贡献和创造性成果的企业给予补贴奖励。这样做既能激励企业继续进行技术创新和产品升级改造等工作，同时也能够提高企业竞争力并推动整个行业向前发展。

总结

通过以上四种方式对于符合条件的新型产业项目施行优惠政策，既能够依据降低企业运营成本和投资风险，同时也能够吸引更多优秀项目进驻广州，并且加速推进城市转型升级工作。希望这些优惠政策能够真正起到促进经济发展和推动社会进步的作用。