太原核定征收的地方（专业/回答）

以太原核定征收的地方

随着城市的发展，太原市对于房产税、土地增值税等税种的征收也有了新的规定。以下是太原市核定征收的地方：

1.住房建筑物

根据营业税改征增值税条例第二十五条规定，自2016年5月1日起，凡是纳税人销售自用房产，都需要缴纳土地增值税。此外，在成交价款中预收了物业管理费、装修费、停车费等附属费用，也要计入土地增值税的应纳税额中。

2.商业建筑物

商业建筑物包括购物中心、超市、酒店等。根据太原市不动产登记暂行规定第十四条规定，商业建筑物不动产登记时需缴纳登记费和印花税。商业建筑物在出租或转让时还需要缴纳营业税或增值税。

3.工厂厂房

工厂厂房包括生产车间、仓库等。根据营业税改征增值税条例第七条规定，凡是在境内销售商品或者提供应税劳务的企业与个人都需要缴纳增值税。对于工厂厂房而言，在出租或者转让时也要缴纳相应的营业税或者增值税。

4.公共设施和基础设施

公共设施和基础设施包括公园、广场、道路等。这些区域在使用过程中需要频繁进行维护和保养，所以也需要进行相关费用的缴纳。具体而言，则需要按照实际情况进行核定，并进行相应的缴纳。

5.其他不动产

其他不动产主要包括农村宅基地、集体土地上房屋等。这些不动产在使用过程中可能涉及到一些权属问题，因此也需要进行相应的登记和交易手续，并按照不同情况进行相应费用的缴纳。

总结

以上就是太原市核定征收的地方。由于各种不动产之间存在着较大差异性，在实际操作过程中还需根据具体情况进行合理安排并逐一核算所涉及到的各项费用。