海南居间费税收优惠政策（老师/回复）

海南居间费税收优惠政策

近年来，海南省不断推进自贸港建设，积极探索国际化营商环境。为了吸引更多的投资者和企业来海南发展，该省出台了一系列税收优惠政策，其中包括居间费税收优惠政策。

1、什么是居间费？

在房地产交易、股票交易等领域中，经纪人或代理商所提供的服务通常会收取一定的佣金或居间费。居间费是指在交易过程中由经纪人或代理商按照双方约定的比例收取的报酬。

2、海南居间费税收优惠政策具体内容

根据海南自由贸易港建设总体方案，自2020年11月1日起至2025年12月31日止，在海南省范围内从事以下行业的企业及个人，其在本省经营所得中按照下列比例税收扶持个人所得税或企业所得税：

1. 房地产经纪行业：税收扶持最新扶持标准；
2. 证券期货市场经纪行业：税收扶持最新扶持标准；
3. 保险代理和保险经纪行业：税收扶持最新扶持标准；
4. 知识产权服务机构和科技成果转化机构：税收扶持100%。

这些减免措施对于开展上述行业的企业和个人来说是非常有利的。以房地产经纪人为例，如果他们在海南省内从事房地产交易，并与客户签订合同规定按照1%收取居间费，则实际上只需要缴纳0.5%的个人所得税。

3、如何享受海南居间费税收优惠政策？

根据相关规定，在享受海南居间费税收优惠政策时需要满足以下条件：

• 必须持有有效身份证件和营业执照等相关证件；
• 必须在海南省范围内开展相关经营活动；
• 必须依法缴纳相应的社会保险和住房公积金等社会保障费用；
• 必须按照相关规定进行备案登记。

同时，如果您作为投资者或购房者委托了某些中介机构进行相关操作，并支付了相应的佣金或居间费用，也可以向该中介机构索要合法发票并申请优惠相应部分的个人所得税。

4、结语

【参考链接】

HainanIntermediateService税IncentivePolicy

Inrecentyears,HainanProvincehasbeencontinuouslypromotingtheconstructionofafreetradeportandactivelyexploringaninternationalbusinessenvironment.InordertoattractmoreinvestorsandenterprisestodevelopinHainan,theprovincialgovernmenthasintroducedaseriesof税incentives,includingtheintermediateservice税incentivepolicy.

1.Whatisanintermediaryfee?

Intherealestatetransaction,stocktradingandotherfields,brokersoragentsusuallychargeacertaincommissionorintermediaryfeefortheservicestheyprovide.Theintermediaryfeereferstotheremunerationchargedbybrokersoragentsaccordingtotheproportionagreedbybothpartiesduringthetransactionprocess.

2.SpecificcontentofHainan'sintermediaryservice税incentivepolicy

InaccordancewiththeOverallPlanfortheConstructionofHainanFreeTradePort,fromNovember1,2020toDecember31,2025,enterprisesandindividualsengagedinthefollowingindustrieswithinHainanProvinceshallbeexemptedfromindividualincome税orcorporateincome税atthefollowingratesintheiroperatingincomeinthisprovince:

1. Therealestatebrokerageindustry:reduceby最新扶持标准;
2. Thesecuritiesandfuturesmarketbrokerageindustry:reduceby最新扶持标准;
3. Theinsuranceagencyandinsurancebrokerageindustry:reduceby最新扶持标准;
4. Theintellectualpropertyserviceagencyandtechnologytransferinstitution:reduceby100%.

Thesepreferentialmeasuresareverybeneficialforcompaniesandindividualsengagedintheseindustries.Forexample,ifarealestatebrokerengagesinrealestatetransactionswithinHainanProvinceandsignsacontractwithhisclientstocollectanintermediaryfeeof1%,heactuallyonlyneedstopay0.5%personalincome税.

4.Conclusion

[Referencelink]