建筑行业税收洼地（9分钟前更新）

建筑行业税收洼地

建筑行业是国民经济的重要组成部分，也是各级重点扶持的行业之一。虽然经济效益显着，但在纳税方面却存在着一定的“税收洼地”，即建筑行业存在一些特殊的税收优惠政策。本文将从以下几个方面来介绍这些“税收洼地”。

1.建筑工程增值税优惠

根据建设工程增值税暂行条例，对于房屋及其附属设施、市政公用设施等建筑工程，若开发商自身以及购买方为企业，并且该企业为小型微利企业或新兴服务业等受益类型，则可享受6%的增值税率，相较于普通的最新标准有着明显的优惠。此外，对于某些重点领域和特殊项目还可以享受到更高的减免幅度。

2.建筑材料进口关税优惠

建筑材料作为建筑行业中不可或缺的一部分，在国内市场供应不足时需要通过进口来满足需求。根据相关政策规定，对于某些关键性建材产品（如玻璃、水泥、钢铁等），可以享受到关税减免或豁免政策，这也大大依据降低了进口成本和市场价格。

3.建筑固定资产折旧优惠

按照财政部关于固定资产折旧方法有关问题的通知规定，针对房屋及其附属设施、市政公用设施等固定资产，在计算所得税时可以采用加速折旧方法，在前两年内实现全部折旧，并适当调整计提比例，从而减少纳税额。

4.建筑嵌岩桩试验费用可抵扣

在进行建筑嵌岩桩试验时需要耗费一定的费用，而根据营改增相关规定，在开展营改增试点期间内进行嵌岩桩试验所涉及到的增值税专项发票可以进行最新标准抵扣。

5.其他相关优惠政策

除了以上列举的几个方面之外，还有许多其他相关优惠政策。例如：在土地出让方面给予一定程度上的优惠；在房地产交易过程中允许分期付款而不必缴纳契税；以及近年来陆续出台的各种鼓励住宅租赁、修缮老旧小区等政策措施。

结语

总体来说，建筑行业作为国民经济中非常重要的一个领域，在纳税方面确实存在着一些“洼地”，这也使得该行业更加具备发展活力和竞争力。但同时我们也应该注意到，这些优惠政策并非完全无条件享受，并且可能会随着时代变迁而做出相应调整。