三供一业移交税务政策(今日/解答)

三供一业移交税务政策

随着经济的不断发展，三供一业成为了城市化进程中的重要组成部分。而在三供一业移交过程中，税务政策也是一个需要关注的问题。

1.什么是三供一业？

三供指供水、供电、供气；一业指物业管理。因此，三供一业就是由水、电、气和物业管理这四项服务构成的一个领域。

2.为什么要进行移交？

在过去，三供一业通常由房地产开发商或物业公司自行运营。随着城市规模的不断扩大，这些企事业单位已经无法胜任这项重要任务。因此，在新型城镇化建设中，将三供一业逐步纳入管理范围，并通过移交实现标准化、规范化管理。

3.移交后如何处理税务问题？

在对三供一业进行移交时，需要注意涉及到税收方面的问题。根据财政部关于印发〈城市基础设施配套费用管理暂行办法〉的通知（财综〔2017〕58号）文件规定：

(1)对于已征收房地产开发企业配套基础设施费用（以下简称配套费用）的物业项目转让给其他企事业单位或个人使用或者出售时，在转让合同中应明确原购房人与原开发企业之间关于支付配套费用有关条款，并约定由受让人继续履行原购房人应承担的配套费用支付义务。

(2)对于未征收配套费用或未按照合同约定支付全部配套费用的物业项目转让给其他企事业单位或个人使用或者出售时，在转让合同中应明确双方对未缴纳配套费用责任和义务，并约定由受让人接替原所有权人履行相关义务。

4.税务政策带来的影响

随着税务政策扶持不断深入，对于三供一业来说也会产生影响。首先，征缴方式可能会变得更加规范严格；其次，可能会增加企事业单位和个人承担的税负；最后，税率调整也可能会对该领域内各类主体造成影响。

5.总结

总体而言，在推进新型城镇化建设中，三供一业作为其中一个重要组成部分需要得到更好地规范和管理。而对于涉及到的税收问题，则需要注重实际操作情况，并积极采取相应措施以保证该领域内各类主体之间权力利益平衡。