仓储和租赁的纳税筹划(租赁改仓储纳税筹划)

一、租赁仓库47工业厂房要交什么税啊

1.按照5%的增值税率测算交纳增值税；房地产税：按厂房租赁收益销售总额的12%测算交纳。

2.合同印花税：依照厂房租赁合同金额1‰测算交纳。所得税：扣除厂房出租租用收益扣减之上税金后的账户余额划入公司的资产总额，依照公司企业所得税法的要求，交纳25%的所得税。扩展材料增值税是以产品含应税服务在运转全过程中造成的增值额做为计税基础而征缴的一种流转税。

3.从记税基本原理上说，增值税是对商品经济、商品流通、劳务服务中好几个阶段的增加使用价值或产品的增加值征缴的一种流转税。推行价外税，也就是由顾客压力，有升值才缴税没升值不缴税。增值税是对市场销售货品或是给予生产加工、维修机电维修劳务公司及其進口货品的企业和本人就其完成的增值额征缴的一个税收。

二、库房租费的税率多少钱

1.归属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人持续12个月租用收益销售总额未做到五百万元库房则可用5%的增值税率。《有关全方位拉开增值税改征增值税示范点的通告》税务总局〔2021〕36号：配件1《增值税改征增值税示范点实施细则》：第十五条增值税税率：经营者产生应纳税额个人行为，除此条第项、第项、第项要求外，税率为6%。

2.给予道路运输、邮局、基本电信网、工程建筑、不动产租赁服务项目，销售不动产，出让土地使用权证，税率为11%。

3.地区企业和本人产生的跨境电商应纳税额个人行为，税率为零。实际范畴由和另行规定。

三、避开房子出租税款有什么方式

1.她们的仓库很多闲置。近些年，一部分闲置的仓库用以租赁，可是，租用全过程的税赋达到15%，公司负担重，有什么办法可以节约点税金。李经理体现的难题具备一定的象征性。

2.如今正处于产业链、商品产业结构调整阶段，社会资源不断开展提升配备，一部分社会发展闲置資源重新排列无可避免。

3.怎样减少社会资源闲置的周期时间，运用好这一部分闲置資源，使公司可以维持较低的运作成本费，又能依法纳税，是非常值得科学研究的课题研究。