商业租赁税收优惠政策(近期/解释)

商业公寓出[chu]租有什么税

上述文件明确规定了一次性收到跨年度租金企业所得税的收入确[que]认方法，税务人[ren]员商得企业同意后可按照配比方法确认跨年[nian]度租金企业所得税应税收入，因此2012年预收房屋租金企业选择只确认10万元的[de]应税收入[ru]是正[zheng]确的。出租商业[ye]用房需要交房产税。房产税包括[kuo]在个人商业房产出租要交租赁税中，具体需要缴纳到税和优惠政策如下：据税务人[ren]员介绍。正面回答商铺租赁税率是营业税。月租金收入不足20000元的，免征营[ying]业税。月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业依5%的税率，缴纳[na]营业税(同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。

房屋租赁税收有什么优惠[hui]政策

房屋租赁税收的优惠政策有很多，比如：个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收[shou]房产税。因月租金未达到个人发生应税服务的起征点，免征增值税[shui]，同时免征附加税费（城建税和[he]教育费附加）。下面小编将通过一位学员的提问来给大家解答：【问】：您好[hao]，我在道外区有一临街商服，面积约500米，我现在想租给别人做餐饮，但是对方需要我出具租赁发票。个体工商户出租住房，按照5%的征[zheng]收率减按5%计算应[ying]纳税额。小规模纳税人税收优惠政策提高个体工商户的增值税和营业税的起征点。2009年开始，我国已有不少地区[qu]提高了个体工商[shang]户的增值税和营业税的起征点。

商铺租赁税最新政策

商[shang]铺租赁税最新政策如下：商铺出租，按综合[he]税率12%征收，计算方式，月租[zu]金*12个[ge]月*12%=1年应缴纳的税款。商铺自营，计算方式，房产原值*70%*2%=1年应缴纳的房产自营税款。房产税，租金×12%。个人所得税，所得部分×20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次[ci]不超过800元)。印花税，租金×0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算)。

出租门面要交税的吗

只要[yao]是房产出租，都要缴税的。但是现在税收不[bu]完善，一般只有门市房出[chu]租收税。具体税目：增值税(小规模纳税人税率为[wei]3%，一般纳税人税率为17%)2。小规模设备租赁按1%一般纳税人设备租赁按13%。

企业出租房屋有什么房产税优惠政[zheng]策

减按4%的税率征收房产税。对利用非居住存量土地和非居住存量房屋[wu]（含商业办[ban]公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用第二[er]条规定的税收政策。关于你咨询的房屋租赁发票税率交多少这个问题，回答如下：一般纳税[shui]人出[chu]租[zu]不动产增值税一般纳税人出[chu]租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得。

门市房出租怎样交税

你应该是自然人。把房屋出租[zu]给银行，需要给银行开具增值税发[fa]票。你应当去税务局申请代[dai]开增值[zhi]税发票(增值税专用发票或普通发票)，并缴纳相应税款。员会3轮严审住房[fang]租金专项附加扣除标准有[you]几种房屋租赁。

房地产公司商铺租赁要缴纳哪些税[shui]收

需要缴纳以下几类税收。按照租金收入交纳5%的营业税。按营业税额的7%交城维税，按营业[ye]税额的3%交教育费附加。按照租金收入交纳[na]12%的房产税。《国家税务[wu]总[zong]局关于房地[di]产开发企业土[tu]地增值税清算[suan]管理有关问题的通知[zhi]》(国税发〔2006〕187号)文件第三条[tiao]项规定。

商业房屋租赁费税率是多少

地[di]方教育附加，按营业税的1%收取。房产税，按租金的4%收取[qu]。6、个人所得税（各省市的政策不一样，请具体咨询当[dang]地的税务部门）7、土地使[shi]用税，按每平方米2-8元收[shou]取。小规[gui]模不动产租赁增值税优惠政策：免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额[e].小规模纳税人出租不动产，已享受小微企业免征增值税优惠政策的。