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2022-05-19<作者: 汪小丹>
中介可以帮买家避个税吗知乎(近期/分析)
作者：韩鲁嘉 发布时间：2022-10-18 05:24:27 点赞：次
核心内容：有买过房的朋友就知道，在购买新房也好，二手房也好，我们都要涉及到一些中间税费。这真的合理吗？这些税费真的在买房者来承担吗？当然不是的。配图1，个税由业主承担。如果购买一手房的话是没有个税的，如果购买二手房就涉及到要缴纳对应的...
有买过房的朋友就知道，在购买新房也好，二手房也好，我们都要涉及到一些中间税费。
这真的合理吗？这些税费真的在买房者来承担吗？当然不是的。
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1，个税由业主承担。
如果购买一手房的话是没有个税的，如果购买二手房就涉及到要缴纳对应的个税。
根据我国的相关规定来看，其实个税应该由业主去承担，也就是应该由卖房者来承担，而不是买房者。
所以啊，在购买二手房的时候大家一定要搞清楚了，千万不要为了业主去承担个税，真的不划算。
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2，契税由买房者承担。
不管是购买一手房还是购买二手房，我们都需要缴纳一笔契税，契税的的确确是由买房者承担。
当然有一些新房不太好卖，它为了提高去化率，会为购房者承担契税。
但是二手房就不大可能的，一般二手房业主巴不得所有的税费都由买家缴纳，怎么可能承担契税？
……
的确是这么回事，至于增值税的话，其实没有明文规定到底由谁去缴纳，这个是可以商量的。
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