建筑工程税务策划(本月/商讯)

《益税捷》专注于税务筹划，通过当地税收优惠政策，帮助企业合法合理的节约税收！

熟知我国建筑业的特性对建筑企业的经营管理和财务会计至关重要。

建筑业的特点主要有：

一是合同期限较长，投入的金额较大，需要实行分付款和分地域完成合同。

其次，建筑行业的产品特殊化，其中包括民生类工程和国家基础设施工程。

第三则是产品的地理限制。常规的产品必须具备坚固、使用年限长的特性和产品单一、多元化等特点。

第四，受到传统方式的影响，一般都是现场施工的。

所以，建筑行业是相当复杂的，其囊括的的公司类型也很多，那建筑行业怎样减轻税务负担，提高企业利益？例如，企业管理咨询、房地产中介服务和广告类型、建筑设计、庭院设计、营销策划等等这类服务型的企业，就能找税收洼地利用税收优惠政策来减轻税负。合理利用个人独资企业的核定征收，为企业减少税务负担。

个人独资企业核定的优点就是，不用缴企业所得税，只需纳个人所得税，综合税率也就很低，一般是5%左右。如果以10%的核定利率来进行计算，则是0.5%-2%的个人所得税，3%的增值税，0.18%的附加税。

地方税收优惠政策是指，可以返还有限公司(一般纳税人)的增值税地方财政持有部分的30%至80%，财政奖励直接汇入企业对公账户，企业所得税也是返还地方财政持有部分的30%至80%

例如，A公司将注册地址转移到校园，或在园区开设分公司或新公司，转包业务到新建的园区公司。A公司一年缴纳的增值税为100万，企业所得税为100万元，根据分税制，持有的地方保留部分就是50万，增值税就返还企业15万到40万元的财政奖励，企业所得税返还12万-32万的财政奖励。

上述方法都是合规合法的，企业缴纳税注重诚信，不仅减轻企业税负，还向当地引进好企业，推动当地经济发展。