房屋增值税税率2021(房地产开发商增值税税率2021)DAT

首先就是契税，还是和往年一样都是房款总额的1.5%。144米一下的住宅给1.5%就够了，个人购买的90平米一下及一下普通住房，就按照1%的税率征收契税，超过144平米的可能就的给3%了，非住宅4%。一般来说契税都是跟着首付款一起给的，开发商代收，现在缴纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

接着就是印花税了，总房款的0.05%，一般跟首付一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

版权印花税：5元

保险费财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)

买房交税费注意事项也是挺多的，简单列举几个：

1.要有理性的消费观念，根据自己的实际状况来选择要买的房子；

2.了解买房知识，毕竟买房时一件很大的事情，涉及到的金额也比价大，了解必备的房产知识；

3.清楚买房的交易费用

买了房子之后还需要缴纳一些额外的费用，例如开通煤气的费用、物业管理费用、水电周转金、有线电视和网络开户费、房权代办费和面积测绘费。最后这个测绘费还是挺重要的，收取原则大概就是“谁委托谁付款”了，购房合同里面也规定了受访者向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应该由受访者缴纳。以上就是一些买房子需要缴纳的费用和税，现在2021年了，你们都清楚了吗？