上海个人所得税起征点(上海个税免税额度)AJW

9月1日，《契税法》将开始执行。

前不久，有许多互联网见解觉得，依据《契税法》第三条，契税税率为3%-5%，高过上海市现行标准1%或1.5%的税率，税率将增涨。客观事实真的是那样吗？

此前，上海市财政局、国税总局上海市税务局公布《对于当地契税适用税率规范等事宜的通告》强调，“当地契税的适用税率为百分之三”。换句话说，上海契税的适用税率为3%，与《暂行条例》实施阶段也同样。

《契税法》实行后，特惠税率还会实施吗？8月30日，国家财政部、国家税务总公布《有关契税法执行后相关政策优惠对接问题的公告》（下称“《公告》”）强调，执行的契税政策优惠按文件要求实行。涉及到的文档及条文见配件1。

换句话说，依据《公告》的配件1，本人上海市区选购家中唯一住房时，将执行1%或1.5%的契税特惠税率。即本人选购家中唯一住房总面积为90平米及下面的，减按1%的税率征缴契税；总面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征缴契税。

除开本人选购唯一住房可以再次享有契税特惠税率，另有一些免税和特惠税率居民个人仍可持续享有。例如，《公告》第一条要求，夫妇因离异切分夫妻共同财产产生土地资源、房子所有权变动的，免税契税；第二条要求，城乡居民按照规定第一次选购公有住房的，免税契税等。

现阶段，在我国一共有18项税收，在其中，契税为已法律的税收之一，伴随着契税和大城市保护修建税的法律，在我国税收法定原则贯彻落实更进一步。