房产证怎么从银行拿回(房产证抵押银行什么时候可以拿回)CZF

按揭房的房产证，不用长期放在银行了。

2018年10月12日，重庆市内部分银行传出消息：以前存放在银行的房产证，开始分批退还给购房者。

按照这个说法，重庆购买了按揭房的人，可以与贷款发放银行联系，拿回自己放在银行的房产证了。

两江财经注意到，最近重庆部分按揭房购房者陆续向相关部门咨询，何时能拿回自己存放在银行的房产证？

重庆市国土房管局披露，上述文件自2018年8月1日起执行，各金融机构要按照平稳有序的原则逐步实施退还工作，具体退还的事宜可向按揭银行咨询。

而对于2018年8月1日已经收执证书的退还事宜，由银行按照平稳有序的原则逐步退还。退还的具体事宜，请和对应的银行联系。

与此同时，上述《通知》规定，自今年8月1日起，申请办理不动产抵押登记的，不动产登记机构不再在不动产权利证书上记载抵押信息。

上述《通知》要求，抵押权人已经收执应由抵押人持有的不动产权利证书，须退还抵押人。

两江财经注意到，上述《通知》还指出，金融机构应平稳有序开展退还工作，梳理退还名单，制定退还方案和应急预案，分批次通知抵押人领回不动产权利证书，同时做好宣传引导和解释工作。

作为重庆境内个人房贷市场份额最大的银行，建设银行已经率先开始向购房者有序退还房产证。

两江财经注意到，建设银行重庆市分行相关网点公布了《房贷客户权证归还提示》。根据渝国地房管[2018]566号文件相关要求，建行将逐步分批次退还客户的不动产权利证书。

购房者拿回产权证以后，还款的义务不会改变。建设银行提醒，抵押权仍在建行，还款义务及到期日均不会发生改变。

两江财经认为，由于银行须归还的房产证较多，所以重庆市民在前往领取以前，最好先和贷款发放银行网点沟通好领取地点、时间，这样可以避免现场排队等候或拥挤。

商业银行归还房产证给购房者，将给购房者带来较大的便利。