东莞市个人所得税计算(东莞工资扣税标准)AMV

无论我们是选购新房子或是购买二手房全是要缴纳一定额度税金的，而在其中契税是十分关键的一项。依据要求，契税的缴纳占比合适房子总面积及房屋性质有着同时的关联，普通住房和非普通住房的标准是不一样的，那麼你了解普通住房和非普通住房的契税征收标准是啥吗？东莞普通住房和非普通住房中间是怎样区划的？

1、普通住房和非普通住房的契税征收标准

依据要求，对本人选购家中唯一住房（家庭主要成员范畴包含购房者、另一半及其未成年子女），总面积为90平米及下面的，减按1%的征收率征收契税；总面积为90平米以上的，减按1.5%的征收率征收契税。对本人选购家中第二套改善性住房，总面积为90平米及下面的，减按1%的征收率征收契税；总面积为90平米以上的，减按2%的征收率征收契税。

2、东莞市普通住房和非普通住房中间是怎样区划？

东莞，现阶段普通住房标准主要运用于对房产开发公司市场销售普通住房以及他商住楼（含非普通住房）征收的土地增值税，土增税预征率层面，普通住房为2%，别的商住楼（含非普通住房）为3%，土增税核准率层面，普通住房不低于5%，别的商住楼（含非普通住房）不低于6%。

依据各产业园区、镇街普通住房2018年后半年均值成交价状况，依照单做一套有点贵住宅建筑面积计算，本市享有政策优惠的普通住房具体交易价格按产业园区、镇街区划为三类标准：

一类标准：北京长安、凤岗、城南、南城、万江、大朗、塘厦、东莞松山湖、莞城、东莞虎门、大岭山、石排、企石、东莞黄江、寮步、厚街、道滘，价钱标准为小于24718元/平米（含）；

二类标准：樟木头、茶山、石碣、石龙、洪梅、沙田、麻涌、高埗、大岭山、东坑、常平、望牛墩，价钱标准为小于18451元/平米（含）；

三类标准：横沥、桥底、石排、谢岗，价钱标准为小于14289元/平米（含）。