2022年二手房交易新规(2021房产满五年才可以过户吗)QD

如今可以造成房屋过户的情形有很多，例如房屋的交易或是是房屋的承继等，都是会造成房屋过户的，但是我们都知道，在过户房屋的情况下，是要根据法律法规的相应要求才可以过户，在办理过户办理手续的情况下，要根据法律法规来开展，那麼，大家来讲说2021房地产过户最新政策都有哪些呢？一起来参照一下吧。

2021房地产过户最新政策

1、赠与房地产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也需要办理《接纳赠与公证书》，或是是彼此一同办理《赠与合同书公证书》，仅有获得公证过的赠与证实才可以办理房地产过户。

2、继承房产办理过户根据承继获得房地产理应先去公证单位办理《遗产继承公证书》，继承者在办理房地产过户时，除开给予对应的资料外，遗产继承公证书不可以缺乏。

3、做为遗产分割的房地产办理过户最先遗书要通过公证而且在遗书起效后，遗嘱执行人或遗书收益人在依据遗书具体内容切分财产时，针对商议签署遗产分割协议书也必须通过公证，随后才可以办理财产过户办理手续。

4、对外和港澳台地区的过户房地产假如该房地产是对外或港澳台地区的，买卖协议也务必经公证单位公证后，才可以到房产交易核心办理过户办理手续。

房地产过户要留意有哪些问题

2、核查房屋情况：在看房子的情况下从下列一些层面着手掌握：房屋工程建筑情况、房屋住宅小区情况、房屋支配权状况。这种状况的核查，有益于你操纵好买卖的计划成本和风险性。

3、核查产权年限是不是清楚：出卖方一定是房屋的每个人，根据检查房屋产权证和产权年限人身份证件核查，确定没有问题就可以。