租房子开公司要交税吗(开公司需要租房吗)DSL

有很多企业是为了能给职工找住所，就向本人租房子做为员工宿舍，那麼企业租本人的房子要缴什么税，这一部分的內容你清楚吗？假如不清楚，那么就和效达会计一起来学习吧。

企业租本人的租金必须缴纳什么税？

大家第一步要掌握这一点，企业向本人租的房子，应当缴纳房地产税、营业税、城市维护保养修建税及教育费附加、个人所得税等。

实际的财务会计处置是怎样的？

依据《房产税暂行条例》第四条的要求，以房租收益12%测算缴纳；

依据《营业税暂行规定》税收分类税率表，以房租收益的5%测算缴纳

3、城市维护保养修建税及教育费附加

按经营者所在城市的不一样适用7%、5%、1%三档征收率)和教育费附加率3%测算缴纳，以具体缴纳营业税税额乘于城建税率

4、个人所得税

依据《个人所得税法》第3/6条，《个人所得税法实施条例》第8/21条要求，按个人财产租用所得的，每一次盈利不超过4000元的，扣减花费800元；4000元以上的，扣减20%的花费，其额度为应纳税额。

针对企业向个人租房的花费，不用独立计入房地产税明细科目里，从企业所得税法的方面而言，自身并不是这一税额的缴税扣缴义务人，个人所得税也是一样的，账务处理如下所示

借：期间费用--租金

贷：货币资金

依照企业所得税法的要求，肯定是出租方造成缴税责任，缴纳房地产税，无论是自己或是公司，只需是在具体中租赁的承包方，一般都是规定承租人来担负这一份税额。