房产税在哪个科目核算(已交税金会计分录)CYJ

《环保法》中要求凡在行业和所管的别的水域，立即向自然环境排出要求的空气污染物、水污染物质、固体废弃物和噪音的企业机关事业单位和别的企业经营者为环境保护税的经营者，理应交纳环境保护税。

（1）测算出环境保护税时，借记“税金及附加”，贷记“应交税金-应交环境保护税”，具体交纳税金时，借记“应交税费-应交环境保护税”，贷记“银行存款”即：

借：税金及附加

贷：应交税金-应交环境保护税

借：应交税费-应交环境保护税

贷：银行存款

（2）环境保护税经常性测算申请的财务会计解决

环境保护税按次申请交纳时立即借记“税金及附加”，贷记“银行存款”，即：

借：税金及附加

贷：银行存款

资源税是我国对在我国地区采掘矿产或是生产制造盐的行政机关征缴的一种税。在我国对绝大部分矿产执行从价计税。企业按照规定应交的资源税，在“应交税金”学科下设定“应交资源税”明细科目计算。

借：税金及附加

贷：应交税费——应交资源税

借：应缴税费——应交资源税

贷：银行存款等

企业如接到退还应交资源税时

借：银行存款等

贷：税金及附加

6土地资源増值税

土地増值税是对有偿转让国有制土地使用权证及地面上房屋建筑和别的附属物，获得升值收益的行政机关征缴的一种税。土地增值税依照出让房地产业所获得的增值率和要求的税率计算征缴。这儿的增值率就是指出让房地产业所获得的收益扣减要求扣减工程额度后的账户余额。

在财务解决时，企业交纳的土地增值税根据“应交税金——应交土地增值税”学科计算。

（1）混合销售房地产业务的企业，应由本期收益压力的土地资源増值税：

借：税金及附加

贷：应交税金——应交土地增值税

（2）出让的国有制土地使用权证与其说地面上房屋建筑以及附属物一并在“固资”或“在建项目”学科计算的，出让时应交纳的土地增值税

借：固定资产清理/在建项目

贷：应交税金——应交土地增值税

（3）企业在新项目所有工程结算前出让房地产业获得的收益，按企业所得税法要求预缴的土地资源増值税

借：应交税金——应交土地资源増值税

贷：银行存款等学科

（4）待此项置业顾问收益完成时，再按以上产品销售的财务会计解决方式完成解决。该新项目所有完工、申请办理清算后开展结算，接到退还多交的土地增值税

借：银行存款等学科

贷：应交税金——应交土地增值税

（5）待此项置业顾问收益完成时，再按以上产品销售的财务会计解决方式完成解决。该新项目所有完工、申请办理清算后开展结算，补缴的土地资源増值税

借：税金及附加

贷：应交税金——应交土地增值税

借：应交税费——应交土地资源増值税

贷：银行存款等学科

房地产税是我国对在大城市、县里、建制镇和规划区征缴的由产权年限全部入交纳的一种税。房地产税按照房产原值一次扣减10%至30%后的账户余额测算交纳。沒有房产原值做为重要依据的，由房地产所在城市税务局参照类似房地产核准；房产出租的，以房屋房租收益为房地产税的计税基础。

企业按照规定应交的房地产税，在“应交税金”学科下设定“应交房地产税”明细科目计算。

借：税金及附加

贷：应交税金——应交房地产税

借：应交税金——应交房地产税

贷：银行存款

8土地税

土地使用税是国家为了更好地合理安排城区土地资源，调整土地资源专业级差收益，提升土地资源应用经济效益，加强土地管理而征收的一种税，以经营者具体占有的土地面积为计税基础，按照要求税款测算征缴。

企业按照规定应交的土地税，在“应交税金”学科下设定“应交土地税”明细科目计算。

借：税金及附加

贷：应交税金——应交土地税

借：应交税金——应交土地税

贷：银行存款

车船使用税由有着而且应用车船的个人和单位交纳。

企业按照规定应交的车船使用税，在“应交税金”学科下设定“应交车船使用税”明细科目计算。

借：税金及附加

贷：应交税金——应交车船使用税

借：应交税金——应交车船使用税

贷：银行存款

合同印花税是对书立、坚振产品购销合同等凭据个人行为收取的税金，推行由经营者依据要求自动测算应纳税所得额，选购并一次贴足印花税票的交纳方式。因为企业交纳的合同印花税，是由经营者依据要求自动测算应纳税所得额以选购并一次贴足印花税票的方式交纳的税金。

（1）按合同书自贴花纸：一般情形下，企业必须事先选购印花税票，待产生应税个人行为时，再按照凭据的特性和要求的比例税率或是按件测算应纳税所得额，将已选购的印花税票黏贴在应纳税凭证上，并在每枚发票的骑缝章处盖戳销户或是划销，申请办理补税办理手续。企业交纳的合同印花税，不容易出现应付未时税金的情祝，不用估计应缴税额度，与此同时也不会有与税务局清算或结算的问题。企业交纳的合同印花税可以不通过“应交税金”学科：

借：税金及附加

贷：银行存款

（2）归纳交纳：同一类型应纳税凭证，需经常贴花纸的，应向地方税务局申请办理按时归纳交纳合同印花税。

企业按照规定应交的合同印花税，在“应交税金”学科下设定“应交合同印花税”明细科目计算。

借：税金及附加

贷：应交税金——应交合同印花税

借：应交税金——应交合同印花税

贷：银行存款

（3）企业依照定额征收测算交纳合同印花税

企业按照规定应交的合同印花税，在“应交税金”学科下设定“应交合同印花税”明细科目计算。

借：税金及附加

贷：应交税金——应交合同印花税

借：应交税金——应交合同印花税

贷：银行存款

11大城市保护修建税

在财务核算时，企业按照规定测算出的地区保护修建税

借：税金及附加

贷：应交税金——应交大城市保护修建税

借：应交税金——应交大城市保护修建税

贷：银行存款

12企业企业所得税

企业的生产制造、经营所得和其它所得的，按照相关所得税法以及实施方案的要求必须交纳企业所得税。

（1）企业依照企业所得税法要求测算应交或预缴税款的企业所得税账务处理

借：本年利润

贷：应交税费——应交企业所得税

在其中满足条件小型微利企业、高新科技企业、西部发展企业等特惠征收率种类企业，依照特惠税率计算应交的企业所得税额。

（2）交纳本期应交企业企业所得税的账务处理

借：应交税费——应交企业所得税

贷：银行存款等

（3）递延所得税财产

递延所得税资产，便是将来预估可以用于抵扣增值税的财产，递延所得税是时间性差别对企业所得税的危害，在缴税危害会计准则下能会造成递延税款。是依据可抵税暂时性差异及税率测算、危害（降低）将来期内应交企业所得税的额度。说简单点便是，因财务会计与企业企业所得税的差别，本期多交企业企业所得税税，将来可抵扣的额度提升，即将来少缴企业企业所得税。

负债表日明确或是提升递延所得税财产时账务处理

借：递延所得税资产

贷：本年利润—递延所得税花费/资本公积——其他资本公积

一般情形下，递延所得税财产的相匹配学科是“本年利润”，但与立即记入其他综合收益的买卖或事宜有关的递延所得税财产与递延所得税债务，相匹配学科为“资本公积——其他资本公积”

之后本年度做缴税调增或是将来期内不能得到充分的应税所得的抵税时账务处理

借：本年利润—递延所得税花费

贷：递延所得税财产

13耕地占用税

耕地占用税是国家为了更好地充分利用土壤资源，加强土地管理，维护农用机械农用地而收取的一种税。耕地占用税以具体占有的播种面积计锐，按规定税款一次征缴。企业交纳的耕地占用税，不用根据“应交税金”学科计算。

企业按照规定测算交纳耕地占用税时

借：在建项目

贷：银行存款

14车辆购置税

车辆购置税是对全部选购和进口汽车、摩托、电动车、挂斗、农用运输车个人行为，按购买价10%征缴的一种税。

按照规定交纳的车辆购置税

借：固资

贷：银行存款

企业购买免税政策、降税车子后主要用途产生变化的，按照规定应补交的车辆购置税：

借：固资

贷：银行存款

土地使用权证或房屋产权证的交易、赠予或互换需按交易量价钱或价格行情的3%至5%征缴房产契税。经营者为买受人。在其中计税房产契税的交易价钱不包含所得税。

按照规定交纳的房产契税

借：固资（或无形资产摊销）

贷：银行存款

16文化事业建设费

交纳文化事业建设费的行政机关应依照收费销售总额的3%测算应交费额，收费销售总额含所得税。

借：税金及附加

贷：应交税费——应交文化事业建设费

借：应缴税费——应交文化事业建设费

贷：银行存款

17水利建设基金

借：期间费用-水利建设基金

贷：应交税费-应交水利建设基金

借：应交税费——应交水利建设基金

贷：银行存款

18残疾人就业保证金

借：期间费用——残疾人就业保证金

贷：应交税费-残疾人就业保证金

借：应交税费—残疾人就业保证金

贷：银行存款