房子的增值税是什么意思(一手房没交契税可以拿到房产证吗)DAJ

买房子是每一个普通百姓都朝思暮想的总体目标，仅有在自已喜爱的城区中买房子，才可以让自身更为安稳有归属感，但是，房价上涨的销售市场购房并不易，因此，如果你取得房产证复印件的情况下，一定会十分小心的储放，而这张纸，也一样要保留好。

契税发票一定要留好

这张纸比房产证复印件更关键，而这张纸便是契税发票，不必觉得房产证复印件已经拿到手，房子已经搬入来啦，这种税票之类的事物都没有用，实际上，你需要了解的是，假如你要卖房子，这张税票十分的重要。

小心储存沒有顾虑

很多人觉得丧失它没事儿，这也是不正确的，无论如何，你能查一下文档，随后你能获得一份影印件的，并规定税务局加盖公司章，一定不能小看这张税票，尽管给有关企业盖公章是可以的，但办理手续却十分的不便。

必须那样去做

可以到本地税务申请办理补办办理手续，带上以上申请办理需要的所有材料和身份证原件，在行政审批中心房产契税对话框查看交纳纪录的，经工作员核查后，随后到行政审批中心房产契税对话框查看支付纪录，经工作员核查后，可以挂失，再次出具契税发票通常必须90天，假如专票扣费没法验证的，可以将专票联交负责人税务局完成验证(专票影印件存留归档)，为了更好地之后沒有不便，一定要存放好契税发票。

房东卖房子不危害租赁合同

《民法典》要求，租用物在承租方依照房屋租赁协议占据期内产生使用权变更的，不危害租用合同的效力，举例说明，租客与房东签署了2年的房屋租赁合同，可是房东在这里2年之内却把房子卖了，那样并不会危害租赁合同，做为租客可以再次住到房屋租赁协议到期才行。

即使房东忽然卖房子，你也不用顾虑被忽然搬新家了，做为房东，要想卖房子也不必和租客签署多久的合同书，以防造成不便。