个人购房房产税什么时候交(房产税是啥时候交)BBX

在我国，土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换应当依法缴纳契税，2020年我国契税收入达7061亿元。

按照税收法定原则，在契税暂行条例的基础上，2020年8月11日，契税法由十三届全国人大常委会第二十一次会议通过，于2021年9月1日正式施行。契税法保持现行税制框架和税负水平总体不变。在税率方面，契税法沿用暂行条例的做法，由各省在3%—5%范围内确定具体适用税率。

“总体来看，与现行契税税率相比，全国多数地区在税法施行后保持税率平移，黑龙江、河南、湖北等8个省略有下调。”国家税务总局财产和行为税司副司长刘宜表示，各地确定税率与现行税率保持一致，体现了税负水平总体不变的立法原则，而降低现行税率，是为了落实减税降费要求，切实减轻纳税人负担，进一步激发市场主体活力。

据测算，湖北省将契税税率由4%下调至3%，此举预计可为全省市场主体每年释放政策红利近40亿元。

随着契税法实施时间的临近，“契税税率将上调”的声音再度响起。百姓关心的重要问题是，在基本的契税税率确定后，现行的购房契税优惠税率是否取消?

这意味着，虽然税法规定的契税税率为3%，但对于购买前两套住房的人来说，实际承担的税率不超过2%。这对很多刚需、改善购房家庭来说，直接影响着钱包。

关于这一税率优惠政策，各省明确:继续执行。

契税法施行在即，刘宜表示，税务总局近期陆续发布了税法配套操作文件，调整了相关表证单书和征管信息系统，征管准备工作已经就绪。