厂房转卖1000w需要交多少钱(厂房转卖3000w需要交多少钱)CCX

一、公司选购土地资源，得到土地使用权证时，必须缴纳什么税？

1、合同印花税：合同金额的0.05%缴纳印花税；

2、房产契税：签署合同之日起逐渐，60日内依照合同金额的3%缴纳房产契税（一部分地区是5%）；

3、城区土地税：依照土地资源应用面积换算，每平米年税款为0.6-30元，分成一二三线城市。

二、出售土地方，必须缴纳什么税呢？

1、增值税：依照土地交易价和购价中间的价格相差的5%缴纳增值税；

2、附加税税率：增值税的7%缴纳城建税，依照增值税3%缴纳教育附加费；

3、合同印花税：合同金额的0.05%缴纳印花税；

4、房产契税：依照合同金额的3%缴纳房产契税（一部分地区是5%）；

5、土地增值税：计算方法：土地增值税=增值率*征收率-扣减工程额度*速算扣减指数。

三、生产加工、产品研发、市场销售的公司，该到哪去寻找合适的土地资源呢？

1、200亩工业土地，政府部门产业园区工业土地，适用切分，可以进行的最少总面积5亩下列，所在位置便捷，周边环境产业链有领头食品企业、装备制造业公司、医疗设备及配套设施公司等，5min路程内有快速。

2、独栋厂房：三层，3687㎡，首层层高5米，二三层层高3.5米，适用分租，产业园区内有产品研发写字楼、公寓，合适生产制造、科学研究及拼装，

3、独栋厂房：三层、2546㎡，首层层高7.2米，二层层高4.2米，三层层高3.6米，合适生产制造、拼装、办公室适用。

4、独栋厂房：6层，7490平方米，首层4.2米，别的层高3.8米，厂房框架剪力墙是混凝土结构；

5、独栋厂房：3层1214.4平方米，首层4.2米，别的层高3.8米，建筑钢筋红凝土框架剪力墙；

6、2层独栋厂房，2675平方米，首层高4.2米，别的层高3.8米，配电设备70-200KVA；

7、3层独栋厂房，7200平方米，首层高4.2米，别的层高3.8米；

8、单面独栋厂房，10000平方米，层高7.2米，应挂行车，2层的独栋写字楼，总面积600平方米，适用分封，剩下产权年限50年；

9、两层独栋厂房，3000㎡，首层层高6米，二层层高4米，可用以医疗器械企业的生产制造、办公室、仓储物流。

10、政府部门经济开发区的工业土地50亩，场地平整，无房屋建筑，办理手续齐备，间距京津高速口1千米，产业链精准定位生物技术、医疗设备、仓储物流等。

11、政府部门经济开发区工业土地100亩，十一通一平，地面上没房屋建筑，适用切分售卖，间距高速口2千米。

12、单面厂房1500㎡，层高9米，可依照行车，办公室总面积500㎡，配电设备80-300KVA，适用切分，间距京津高速3千米。