离婚后过户需要交税吗(离婚后房产过户需要交税吗)

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正，还要交付相关的产权公证费。

申请者要办理财产登记手续，并且缴纳登记费用，一般来说，会在10天内办理完成。如果是夫妻离婚的话，对共有的房产进行重新分割或者归属一方的，不征收任何契税。

因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。因夫妻财产分割是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

离婚析产是免交易税费的。如自由恋爱、经人介绍或包办买卖婚姻、再婚、复婚等的证明材料。

对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。其次，还要缴纳登记费80元，交易的手续费2%还有工本费20元。以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，赠与过户也需要缴纳公证费。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。申请人要到房管局办理契税的申请书，一般会在一周左右下来。

双方收入、存款、债权债务等证明，如单位证明、工资卡、完税证明，存款人、帐号、金额，债权、债务数量，债务债权人姓名、住址等。我们国家的婚姻法、司法对离婚的房产过户契税收取情况有明确的规定。申请者要带上离婚的判决书或者离婚协议的原件以及复印件，离婚证的原件以及复印件，房产证的原件以及复印件，如果有共有证的话也要带上。

申请人要到交易中心办理转移，一般来说，当天就可以办理完毕。相对来说，赠与过户花费的税费要少一些。

不同地区对于办理手续的流程和需要用到的材料有所不同，依照实际情况严格执行即可。根据以上规定可知，在夫妻离婚案子中，如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，如果按照上述相关文件的要求，如果操作得当，是可以在不用交纳相关税费的情况下将房屋过户到另一方的名字的。

不同地区的契税收取额度有一定的区别，另外，离婚房产进行过户时，不收取任何个人所得税。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。根据财税文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：根据财税文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于将房屋产权无偿赠与配偶，无须缴纳个人所得税。

父母过户房子给子女有几种方式。以上就是关于离婚房产过户手续以及是否要交税的介绍了，离婚以后，办理房产过户手续需要准备一些材料。夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。

离婚房产的过户是不是收取契税要分情况进行处理。