租房合同文本(2022年租房合同范本)

1.第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，乙方须于签订本合同之时交纳人民币给甲方作为门面押金，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还押金给乙方，第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，则甲方应保证乙方可以继续租赁，第十一条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方全额赔偿对方。

3.在本合同有效期内乙方保证做到：乙方自行采取防火、防盗等安全措施，对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。

1.乙方应按时交纳自行负担的费用。须在个月前通知承租人，承租人有优先购买权。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

2.不得擅自改变房屋的结构和装修情况，应向甲方支付违约金。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

3.第十二条：合同自双方签字之日起生效。乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

4.合同签订后乙方应向甲方支付的租金。租赁期限自年月日至年月日止。

5.无合法收租凭证的乙方可以拒付。该房产的基本情况已载于本协议附件一。

1.乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。乙方使用车位必须遵守甲方制定的车场管理规定，服从车场管理人员管理。

2.并按违约处理乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。乙方的经济损失甲方不予补偿。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

3.征得甲方的书面同意。新的续租协议还未签订的情况下，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

4.交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。以天数计算由乙方向甲方支付违约金。一方如确因客观原因不能继续履行本合，须向另一方提前一个月书面说明并征得对方同意方可解除本合同。