上海机场日上免税店(上海机场日上免税店补充协议)
作者:薛佩佩 发布时间:2022-04-27 19:37:20 点赞:次
1.上海机场按照民航局相关政策要求,免除了相关项目收费并降低了部分项目收费标准;按照上海市国资委相关政策要求,对非公中小等企业相关租金费用进行了减免。
2.本期业绩预亏的主要原因2020年以来,全球航空业因新冠肺炎疫情爆发面临严峻挑战,行业受疫情影响严重、所面临的疫情后果前所未有。
3.看样子短期飞不起来了。如果日上上海到了关门停业的地步,上海机场也就不收钱了,民航数据分析师李瀚明表示:这实际上是把保底租金隐含的保底客流量给明面化了,以往保底租金额是依据机场庞大国际客流量而得出,所以把这一关键因素提取出来,作为租金收取的判断标准。
4.因不可抗力事件及重大情势变更等因素影响,上海机场与日上上海签订《关于签订免税店项目经营权转让合同之补充协议的公告》,最明显的变化体现在机场免税租金收取方式发生调整。仅仅是对保底部分增加了,疫情下的保底处理办法。
5.也不为任何人的操作负责。现在究竟是下不保底,这个倒是预料之中的事情。
一、上海机场日上免税店(上海机场日上免税店补充协议),怎么概述
1.按照我个人对现有披露信息的理解。新冠肺炎疫情对公司各项业务开展和客户经营影响较大,浦东机场旅客吞吐量及飞机起降架次大幅下降。公司将持续关注日上上海的经营能力和合同履约情况,做好相应风险管控措施。
2.仍然计划周将手头1000股上海机场观察仓卖出我认为对上海机场的投资逻辑,需要按照民航界对疫情及国际客流量的判断,随着国内疫情逐渐得到控制,国内航线业务量逐渐好转,受限于全球疫情状况,国际航线业务量仍受较大影响,公司经营压力持续加大。还规定了每年的保底金额,如下表:由于2020年疫情严重影响了上海机场出境乘客的流量,所以于2021年1月29日补签了这份补充协议,协议中主要针对上海机场的租金做出调整,先看一下上机2019年的数据:上海机场2019年财报中披露国际旅客吞吐量为3240万人次,港澳台地区610万人次,合计3850万人次,每月平均321万人次。所以这个系数的设定,就是为了在比较糟糕的情况下,保证上海机场2021年不能是亏损。
二、上海机场日上免税店(上海机场日上免税店补充协议),如何了解
1.新协议的计算规则已经解释完毕。图片来源:上海机场公告截图界面新闻曾报道,机场是免税行业重要的客源市场,免税业务超强的吸金能力又反哺着机场,逐渐成为机场业绩增长的重要驱动力。
2.而上海机场股价也正是从周三中午开始上涨的,似乎反应了机构对该补充协议的看法是利好上海机场。
3.这个主动权完全在日上的手上,日上有权利决定是否要营业,也就是说即便有微弱的客流量,日上决定关闭所有的免税店,那也就不需要交租金。
4.投资上海机场的情景其实就两种:一个是判断疫情受控的,股价还没涨上去的时候;就机场免税店分成问题签署了补充协议。
5.上海机场是我刚在看的一个公司,没持有任何该公司的股票,商业模式的企业文化统统不会知道。昨天披露的补充协议,年度销售提成的上限,就是上表里对应的当年保底。注:国际客流包括港澳台地区。
6.补充协议写的有点绕,老唐尝试中翻中一下。直到问了一个律师朋友,他讲到这是一份补充协议,从性质上说就不可能改变原合同的内容。