房子出租合同怎么写(租房合同怎么签)

1.乙方有下列情况之一的，第八条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2.当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。甲方：乙方：年月日租房是很常见的房屋居住的形式，而且一些房子的配套设施是很完善的，所以可以根据需求来选择比较适合的租房房源。

3.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，租赁该房屋仅作为使用。乙方应向甲方支付财物押金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，该费用全部退还乙方。租赁期满合同自然终止。

4.租赁该房屋仅作为居住使用。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

5.乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。租赁期间的水、电、煤气费用，甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

2.退租的情况也有不少的案例，如按合同约定你方损失较大，建议尽快与房东协商，酌情扣除部分违约金进行处理，尽可能的降低你方损失。

3.有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

4.甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

5.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。

7.第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。第十一条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

8.该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。甲方违反本合同约定，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

9.自年月日起至年月日止。乙方不得转租、转借承租房屋。甲方因房屋权属疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

1.房屋租金支付方式如下。第九条合同的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方应保证出租房屋的使用安全。不管是通过中介租房子还是通过房东自己租房子，房屋承租人都需要签订房屋租赁合同。

3.验收时双方须共同参与，明确房屋租赁的具体权利义务以及房屋租赁的具体情况。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.第十三条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。同应约定是否同意转租。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

5.第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。因不可抗力因素导致合同无法履行的，验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

6.对未经同意留存的物品，如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

7.第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。第四条租赁期限、用途该房屋租赁期共个月。

8.该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，免征收城镇土地使用税和印花税。