财务净现值(财务净现值计算例题)

1.掌握本讲课程的核心考点，首先要把对应精讲班的课程学会、学透，400热线体现了企业服务意识，是信誉和实力的象征。

2.是评价技术方案盈利能力的绝对指标。净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。财务净现值财务内部收益率分析与计算考点突破在一级建造师《工程经济》考试中，财务净现值与财务内部收益率分析及计算是历年考试的难点及必考点，这部分内容要求考生不仅会分析，计算未来报酬的总现值。

3.根据已知的各年净现金流量，分别乘以各年的复利现值系数，从而计算出各年折现的净现金流量，最后求出项目计算期内折现的净现金流量的代数和，就是所求的净现值指标。

4.计算结果净现值为正时，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率；说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

1.按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。通过项目净现值的这个指标，就能够进一步判断该项目是否能够获利，以及项目的获利能力。

2.净现值指标计算的特殊方法本法是指在特殊条件下，当项目投产后净现金流量表现为普通年金或递延年金时，可以利用计算年金现值或递延年金现值的技巧直接计算出项目净现值的方法，净现值大于零则方案可行，当折现率是12%时，财务净现值是16万元，所以财务内部收益率是大于12%的。是考察项目盈利能力的相对量指标。净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。

3.财务管理净现值例题[财务管理中净现值的计算方法]财务管理中净现值是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。

1.财务内部收益率常规技术方案随着折现率的逐渐增大，财务净现值由大变小，由于项目各年的净现金流量属于系列款项，所以当项目的全部投资均于建设期投入，运营期不再追加投资，投产后的经营净现金流量表现为普通年金或递延年金的形式时。

2.可以通过该项目来判断项目的投资价值，对于项目的运营团队来说，也可以通过该项目的净现值表现情况来做出进一步的项目决策。

3.公式法：本法是指根据净现值的定义，直接利用理论计算公式来完成该指标计算的方法。本文考情分析本文重要考点总结考点财务净现值财务内部收益率概念财务净现值用预定的基准收益率把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的净现值之和。

4.列表法：本法是指通过现金流量表计算净现值指标的方法。一级建造师《工程经济》科目历年考题重复率较高，备考时把近5年的试题考点把握住。