土地购买合同(和政府签订的土地购买合同)

1.对于各种经营性土地使用权的出让则禁止采用协议方式出让，而必须采用招、拍、挂等公开的市场化方式。合同期限从20年9月20日起到20年3月20日止。

2.违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

3.甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

4.甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：万元，本土地转让属一次性买卖处理。合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

1.调解时不能带有自己的感情，乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后天内交清，后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延，总承包截止期相应顺延。第三条甲方出让给乙方的土地位于，界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。承包人能否立遗嘱将自己承包的林地赠给他人林地承包人可以立遗嘱将自己承包的林地赠送给他人经营，受遗赠人即可以是同一集体经济组织的成员。乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。

3.十甲乙双方如因作价款发生分歧，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

4.乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。承包使用期五十年不变，即从二年月日起至二五年月日终止。

1.发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办2理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

2.非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。在宅基地下挖到财宝和文物的处理。

3.乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

4.在转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。集体经济组织以外的人，除非土地承包合同中有相反的约定。

5.甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

6.该项目由乙方独立运作，如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。