模板租赁合同(模板租赁合同范本)

1.甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。乙方须在租约期满之日退还房屋，经甲方验收该车库无欠缴的水电费与物业管理费后，返还乙方所交的保证金。

2.第十条违约责任本合同一经签订，甲乙双方均须认真遵守，任何一方违反本合同的规定。

3.第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，本合同的解除、终止或因双方存在争议事由的，在争议处理期间不免除依据本合同乙方应及时交还房屋的义务，争议事项双方应另行依法处理。第十一条、本协议自签订之日起生效。

4.第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

5.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，一般应提前个月书面通知乙方。

6.租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

1.自本合同撤离期限截止日次日起，乙方未搬离或遗留于该房屋范围内外物品均视为乙方放弃其所有权，甲方有权直接接管该房屋并可开锁、换锁或搬迁、拆除该房屋内、外的所有物品，租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。

2.乙方如租期未满不继续承租，则保证金不予返还第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，如需在所承租的建筑物场地发布广告的，必须事先向甲方报送方案并经甲方书面同意后方可发布，并且不得损坏房屋整体结构。

3.乙方单方终止合同或因乙方违约行为导致合同终止的，乙方必须在甲方通知期限内办理场地交接手续并结算费用。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第二十条合同份数本合同连同附件共页，甲、乙双方各执一份，第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，乙方不得变更在该房屋的经营品牌、种类及业态等、不得将该房屋转租他人。

1.甲方保证该车库交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。甲方可以此原因解除本合同。

2.在车库管辖范围以外撞坏，乙方续约与否要提前一个月告知甲方。甲方按每天千分之一计收逾期缴款滞纳金，如逾期15日以上甲方有权采取停水、停电措施。

3.甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

4.车库内原有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏，所有处理费用由乙方承担，甲方有权选择从乙方押金中直接扣除或向乙方追索。

5.防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

6.甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容。所发生的水电费、物业管理费及取暖费等，由乙方自行按时缴付。第七条房屋维修租赁期间，租赁物由乙方负责维修，合同期满后乙方人员、物品未撤离场地或乙方人员擅自进入该房屋或以占用场地等任何形式影响甲方或其他合法使用人对该房屋正常使用的，均视为乙方未依约交还房屋，则每逾期一日按押金的万分之五计收违约金并承担相关方损失。