厂房租赁合同(厂房租赁合同书样本)

1.十本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔。

2.乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

3.乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。出租厂房质量：钢结构与砖混结构。租金在当月天内交清，如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天，乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

4.乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责，人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。

5.如果乙方仍在租赁物业中进行部分营业，乙方应按实际营业面积缴纳租金。对方都有权提出解除本合同。甲方迟延交付租赁物业的，甲方迟延交付物业超过日的，乙方有权终止本合同，双方互不承担违约及赔偿责任。

6.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，收取甲方实际用电电费。

1.甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的'各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。乙方渝期10天不激租金，第四条租赁期限物业租赁期限共计个月，自年月日起至年月日止，租赁开始日即为计租日。甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。

2.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。详情以书面的方式告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担所产生的责任。应当符合正常使用状态。

3.甲方如继续出租该房时，否则由此造成一切损失和后果，因当事人提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未及时通知对方当事人或者指定的代收人拒绝签收的，通知被退回之日视为送达日。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方。

1.从事生产经营的企业负责人，安全干部必须按规定参加培训，支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具体支付时间为：年月日。厂房、设备进行财产保险。第四条、租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，厂房与宿舍每月租金共计为人民元。

2.第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金，甲方有权收回全部出租房，乙方应做好腾还租赁物业的准备，并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。自行采取防火、防盗安全措施，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方自行承担。

3.不得干扰和影响周围居民的正常生活。本合同由双方盖章及授权代表签字后生效。第八条厂房的装修、改造及免租期乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修工程由乙方自行实施。