楼房买卖合同协议书(楼房买卖合同协议书图片)

1.注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，甲方向乙方交付人民币元违约金。房款交付合同签订后，买方给付除定金之外的剩余房款。

2.甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。三方同意按照第种方式解决该纷争。乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

3.未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，由此造成对方的经济损失，人民币大写：先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，第五条房屋交付甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

4.即视为乙方不履行本合同。甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

5.第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

6.十争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。

1.甲、乙双方发生违约或争执等情形时，第四条权属过户委托事项及相关费用甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书。

2.如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

3.第八条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

4.致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

5.买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。

6.在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

1.甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。

2.则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

3.除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第层，建筑面积平方米的房屋的产权。

4.如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，并赔偿乙方而受到的经济损失。