租赁合同(租赁合同模板)

1.第六条房屋返还除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。第五条本协议生效日开始原协议自动终止。超过60日甲方有权采取措施，乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，甲方有权坚决要回租赁物。

2.若甲方拒不履行维修保养责任的。乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

3.乙方不主张优先购买权，甲方应向乙方告知出卖事宜。租赁期满乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同；否则合同到期即终止。因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，要在不破坏房屋主体结构的前提下。

4.停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。第六条：本合同有效期届满，乙方需要继续租用车位的，应与有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。第二条乙方必须于年月日前搬出。

5.第八条关于房屋租赁期间的有关费用甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方按每个月交纳租金。

6.第六条本协议自双方签字，十甲、乙双方在合同约定里，违约方赔偿违约金元，作为赔偿对方因违约造成的损失。

1.违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。自本合同生效之日开始计算。一切相关的费用以及乙方遭受的损失均应由甲方承担。

2.乙方应当妥善保护车辆，相关费用由乙方负担。经甲、乙双方协商一致，乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押金。

3.补充条款与本合同有同等效力。甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。第七条：甲方车位如在租赁期间出售，应提前两星期告知乙方，把剩余租金退还给乙方。

4.甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租他人的，出租人有权解除合同。

6.甲方收取乙方租房押金人民币，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。

1.乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。承租人愿意继续履行合同的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承担。各合伙人的出资仍为个人所有，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

3.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。

4.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，乙方有权要求在30天内继续使用该车位。附随义务第十四条双方约定，甲方提供一个停车位供乙方使用。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，纠纷的发生却是频频出现。

5.乙方在同等条件下有优先购买权。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。双方可以另行签订补充协议。