写字楼房屋租赁合同(写字楼房屋租赁合同电子版)

1.退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。

2.在同等条件下乙方享有优先续租权。第三条租金房屋租金为每年元，乙方义务乙方应按协议的规定按时支付租金。

3.房屋面积该房屋的登记建筑面积为平方米，其中套内建筑面积平方米，公摊建筑面积平方米，这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

4.第五条乙方权利与义务乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

5.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。2房屋的具体位置、使用范围以甲方提供的相关权属证明或图纸为准，3乙方如擅自改造房屋，特别是对房屋主体结构造成危害。

6.乙方须在本合同签订之日向甲方交付履约保证金元整，自乙方交付履约保证金之日本合同开始生效，甲方收到乙方履约保证金后将房屋交付乙方开始装修。

7.如因乙方责任发生的火灾造成甲方或者第三方的损失，双方如因特殊情况需提前终止合，应提前三个月书面通知对方，并一次性补偿对方一个月的房租作为违约金。

1.2验收时双方共同参与，如有异议应当场提出。屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。如承租方不交回该房屋的钥匙，出租方有权会同管理处人员作证进入该房屋内，将承租方存放在该房屋内的物品清点、变卖，用于抵偿欠租和有关费用，若有余则应交回给承租方。

2.第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，月标准为：每建筑平米人民币元，若押金不足以抵付有关费用，承租方须在收到出租方付款通知书后10天内补足。本合同项下的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如由乙方装修改造引起的安全问题等责任均由乙方自负。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

5.若乙方需要继续承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的租金缴纳给甲方。

1.甲方负担支付房屋物业费用。乙方逾期支付租金超过天，则每天以月租金的千分之三支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过30天，若乙方日内依然未交纳房租，则视为乙方自动退租，并追究乙方违约责任。乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

2.该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。8乙方的营业执照复印件、负责人身份证复印件，乙方可以将承租的房屋转租或分租，并按时向甲方交付房租，若因转租所产生的纠纷，3如属于乙方的责任，第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

3.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，一般应提前三个月书面通知乙方。如该房屋所有权全部或部分移转或有其他可能影响承租方权益的事由时，出租方应保证新所有权人或其他可能影响承租方权益的第三者，能继续遵守本合同条款，反之如承租方权益而受损，出租方应负赔偿责任。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。