农村土地租赁合同范本(农村土地租赁合同范本简单)

1.该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。第二十条规定耕地的承包期为三十年。

2.租赁期限不得超过二十年。违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

3.甲乙双方应重新商定续租事宜。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，本合同经甲乙双方签章后生效。十违约责任：如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

4.被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。本合同自甲乙双方签字之日生效。因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

5.甲方的权利和义务甲方有权监督乙方依照租赁合同约定的用途合理利用和保护用地。合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人。补充协议与本合同具有同等效力。

6.第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

1.按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，补充协议与本合同不一致的，付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区村，四至界限方位如下：东起：，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

2.乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

3.如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，土地租赁期限内如遇国家政策性调整，第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。按时足额向甲方交纳租金。

1.乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。当事人可以续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。

2.防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3.十乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。第二条土地用途和承包形式土地用途：动物养殖。

4.甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

5.经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。租赁地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。