补充合同(补充合同怎么写)

1.则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

2.第33条违约确定对出卖人提供的各种设施是否合乎约定，由买受人与出卖人共同随机选择三人，选择方法见本合同争议解决中的约定，由其对此争议做出仲裁裁定。第明确房屋所有权证办理的时间。补充合同的效力优于主合同的效力。

3.第41条交付验收买受人在出卖人所建房屋完工后，可以进入室内进行观察，并可以聘请相关对其进行评价，出卖人及其聘请的机构或人员，不得以任何理由阻止买受人及有关人员进入。第17条违约条件买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果。

4.第应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

5.买受人可以进行如下项目的评价与验收：建筑质量、室内设施、室内外环境、社区质量及其他验收。所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；视为商品房仍末交付；则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

1.则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋权证》。补充协议的具体内容还是要根据主合同的性质以及合同相对方协商的结果为准。

2.第32条商品房标识社区内的建筑物应当有明确的标识，以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房。双方当事人应当对补充内容协商一致，并对产品规格、数量等重要条款进行约定，避免当事人产生争执。

3.第21条消防设施出卖人提供的消防设施为：；并在交房时取得消防机构的认可；则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房。则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。第49条转移效力买受人取得权证书后，即取得与房屋相关的全部权利，涉及房屋的风险发生转移，出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的权。

4.第47条责任承担如果入住后发生漏水、裂缝等质量疵，应当由出卖人承担责任，出卖人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

1.如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。

2.三期工程的开工时间与竣工时间分别为：年月日和年月日。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

3.第16条面积核实买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。第4条广告内容广告平面图中所列面积如无说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

4.第26条气味条款本商品房敞开门窗后，室内在任何条件下均不会出现异味。

5.第43条交付效力出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修；如果房屋已经办理完毕竣工备案，并对房屋进行管理与控制。第20条管线安装出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。