自建房施工合同(自建房施工合同注意事项)

1.掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期乙方负全责；因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

2.甲方负责提供相应不底于70平方有效图纸，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。一楼、二楼正面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，侧面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，后面墙上采用米乘米的全铝合金窗框。施工要求：一楼高室内电路全部走暗线。

3.搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

4.工期要求主体工程工期为日历天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成。基础施工含地面回填、打夯。

5.增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。

1.完工年内无质量问题，门前及后院为全混泥土地坝，付款方式合同签订完毕，完成第层砖砌并捣制好楼面付到，工程期限从年月日至年月日完工。十付款方式：自开工日起到年月日主体完工。付款方式及时间甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，按设计图纸和甲方要求施工，乙方要确保工程质量和进度，乙方提供劳务、施工技术、施工工具等等。

2.双方本着平等、互利、诚信原则，签下以下合同：承包方式承包方式：半包，甲方要提供以下材料，其中包括：红砖、沙子、石灰、水泥、钢材、水管、扎丝、水电等建筑材料。

3.违规操作导致的一切事故与甲方无关。最顶楼采用盖瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为立方米的饮水池。注意安全乙方在施工时，若乙方施工人员因个人问题或安全防护不好出现工伤，甲方不承担任何责任和费用。

4.经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。

1.由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。发生的一切伤亡事故的赔偿责任。

2.承建项目乙方要根据设计图纸进行承建，其中包括墙体、房梁、楼梯、楼面、拆模、扎钢筋、现浇地面、前沿外墙贴瓷砖、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管等等。

3.就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。建房施工甲方乙方甲方在建栋，待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。

4.方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。水泥：建新水泥厂生产的水泥。

5.乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。

6.施工要求：乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量；楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。